Πωλείται οικόπεδο για ανέγερση κατοικίας στην πολυπόθητη περιοχή Τάλα της Πάφου.
Το οικόπεδο καλύπτει συνολική έκταση 2.342 τ.μ. και βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία, σε απόσταση περίπου 30 μέτρων νοτιοδυτικά από τον πλησιέστερο δημόσιο δρόμο. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιες κατοικίες και χωράφια, προσφέροντας ένα γαλήνιο περιβάλλον.
Ένα ιδιαίτερο πλεονέκτημα αυτού του ακινήτου είναι ο διττός σχεδιαστικός χαρακτήρας, ο οποίος προσφέρει ευελιξία για ανάπτυξη. Συγκεκριμένα, το οικόπεδο υπάγεται σε δύο διαφορετικές ζώνες δόμησης:
- Μέρος του, έκτασης 1.241 τ.μ., ανήκει στην κατοικητική ζώνη ΚΑ10, με δυνατότητα δόμησης 30%, συντελεστή κάλυψης 25%, ανέγερσης έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 10 μέτρων.
- Το υπόλοιπο τμήμα, έκτασης 1.101 τ.μ., ανήκει στην αγροτική ζώνη ΓΑ4, με δυνατότητα δόμησης 10%, συντελεστή κάλυψης 10%, ανέγερσης έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 7 μέτρων.
Αυτή η μοναδική ρύθμιση ανοίγει δρόμους για δημιουργικές λύσεις, όπως η ανέγερση κύριας κατοικίας συνδυασμένης με βοηθητικούς χώρους ή επενδυτικής κατοικίας, σε μια από τις πιο ζητούμενες περιοχές της Πάφου.
Επωφεληθείτε από αυτήν την ευκαιρία για αγορά οικοπέδου στην Πάφο και επένδυση σε ακίνητα σε αναπτυσσόμενη περιοχή. Η τιμή είναι συν υπαγωγή στο ΦΠΑ.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
