Μια εξαιρετική ευκαιρία για ανάπτυξη υψηλής απόδοσης σε μία από τις πιο δυναμικές και στρατηγικές περιοχές της Λευκωσίας.
Το ακίνητο αφορά οικιστικό οικόπεδο στον Άγιο Δομέτιο, ιδανικό για επενδυτές και developers που επιδιώκουν την ανάπτυξη σύγχρονου οικιστικού έργου σε περιοχή με έντονη ζήτηση. Η τοποθεσία του, κοντά σε πανεπιστήμια, επαγγελματικά κέντρα και βασικές υπηρεσίες, το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για ανάπτυξη διαμερισμάτων ή επαγγελματικών χώρων.
Εμπίπτει σε οικιστική πολεοδομική ζώνη Κα5, με υψηλό συντελεστή δόμησης 120% και κάλυψη 50%, επιτρέποντας την ανέγερση έως τριών ορόφων με μέγιστο ύψος 13,5 μέτρα. Οι συντελεστές αυτοί προσφέρουν σημαντική εκμεταλλεύσιμη επιφάνεια, ιδανική για δημιουργία σύγχρονου συγκροτήματος κατοικιών ή μικτού έργου υψηλών προδιαγραφών.
Στο τεμάχιο υπάρχει υφιστάμενη παλαιά κατοικία, γεγονός που διευκολύνει τον σχεδιασμό και την άμεση έναρξη ανακατασκευής ή πλήρους ανάπτυξης. Ο τίτλος ιδιοκτησίας είναι διαθέσιμος, διασφαλίζοντας γρήγορη και ασφαλή μεταβίβαση.
Η περιοχή του Αγίου Δομετίου αποτελεί έναν από τους πιο σημαντικούς αστικούς κόμβους της Λευκωσίας, με άμεση πρόσβαση στο Πανεπιστήμιο Λευκωσίας, στο κέντρο της πόλης και σε βασικούς οδικούς άξονες. Παράλληλα, βρίσκεται κοντά σε σημαντικά σημεία αναφοράς όπως το Nicosia Race Club και εμπορικές δραστηριότητες της περιοχής.
Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν επένδυση σε ακίνητα με υψηλή απόδοση και μακροπρόθεσμη αξία σε ένα από τα πιο ενεργά αστικά περιβάλλοντα της πρωτεύουσας.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με κορυφαίες δυνατότητες ανάπτυξης σε προνομιακή τοποθεσία.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
