Προς Πώληση Προνομιακό Οικιστικό Οικόπεδο (575 τ.μ.) στην Ορόκλινη, Λάρνακα
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λάρνακας
Τοποθετημένο σε μια από τις πιο δημοφιλείς και αναπτυσσόμενες οικιστικές περιοχές της Λάρνακας, στην Ορόκλινη, αυτό το οικόπεδο των 575 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους επιθυμούν να χτίσουν την ιδανική τους κατοικία ή για επενδυτές που αναζητούν μια ευκαιρία με υψηλή αναπτυξιακή αξία. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας την ηρεμία μιας οικιστικής γειτονιάς σε άμεση εγγύτητα με την τουριστική περιοχή και τις ανέσεις της πόλης.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Επενδυτικές Ευκαιρίες Υψηλής Αξίας
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των οικιστικών συντελεστών. Το μέγεθος του οικοπέδου εξυπηρετεί τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για τον σχεδιασμό μιας μοντέρνας οικογενειακής κατοικίας με άνετους εξωτερικούς χώρους. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς διαθέτει υψηλό συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, επιτρέποντας έναν αρχιτεκτονικό σχεδιασμό που μεγιστοποιεί τον εσωτερικό χώρο διαβίωσης, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον. Το σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι δεν υπόκειται σε Φ.Π.Α., καθιστώντας το μια εξαιρετικά ελκυστική οικονομική πρόταση.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστικό Οικόπεδο
Τοποθεσία: Ορόκλινη (Βορόκληνη), Λάρνακα
Εμβαδόν Οικοπέδου: 575 τ.μ.
Συντελεστής Δόμησης: 90% (Ιδανικό για ευρύχωρες κατοικίες)
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 10 μέτρα (ανάλογα με τη ζώνη)
Φ.Π.Α.: Δεν εφαρμόζεται (No VAT)
Κατάσταση: Έτοιμο για άμεση οικιστική ανάπτυξη
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας για άμεση μεταβίβαση
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στην Ορόκλινη, το οικόπεδο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Παραλιακό Μέτωπο Ορόκλινης: Οι οργανωμένες παραλίες και τα τουριστικά καταλύματα είναι προσβάσιμα σε λιγότερο από 5 λεπτά οδικώς για wellness και χαλάρωση.
Αυτοκινητόδρομος Λάρνακας-Αγίας Νάπας/Λευκωσίας: Άμεση πρόσβαση που εξασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα στις μετακινήσεις σας.
Λίμνη Ορόκλινης: Ένας σημαντικός υδροβιότοπος για wellness περιπάτους και επαφή με τη φύση σε πολύ κοντινή απόσταση.
Κέντρο Ορόκλινης: Παραδοσιακές ταβέρνες, φούρνοι και τοπικά καταστήματα για την καθημερινή σας ρουτίνα.
Υπεραγορές & Υπηρεσίες: Πλήρης εμπορική κάλυψη (Stelios κ.α.) εντός της κοινότητας που προσφέρει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε φαρμακευτική φροντίδα εντός της ευρύτερης περιοχής.
Κέντρο Λάρνακας: Η πόλη της Λάρνακας και οι Φοινικούδες είναι προσβάσιμες σε περίπου 10-12 λεπτά οδικώς.
Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας: Στρατηγική εγγύτητα σε απόσταση μόλις 15 λεπτών.
Λόφος Ορόκλινης: Ιδανικό σημείο για wellness δραστηριότητες και πεζοπορία με πανοραμική θέα στον κόλπο, εξασφαλίζοντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
