Διατίθεται προς πώληση οικιστικό οικόπεδο στον Άγιο Φανούριο, στην Αραδίππου της Επαρχίας Λάρνακας, σε μια ανεπτυγμένη οικιστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες, ανέσεις και βασικές οδικές αρτηρίες. Με συνολική έκταση 562 τ.μ., η ιδιοκτησία αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές ή επιχειρηματίες ανάπτυξης γης.
Το οικόπεδο εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση και διευκολύνοντας τον σχεδιασμό μελλοντικής ανάπτυξης. Η τοποθεσία του στον Άγιο Φανούριο συνδυάζει τα πλεονεκτήματα μιας οργανωμένης οικιστικής περιοχής με την εύκολη σύνδεση προς το κέντρο της Αραδίππου και την πόλη της Λάρνακας.
Η ιδιοκτησία εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Κα5 (100%), με συντελεστή δόμησης 100% και συντελεστή κάλυψης 50%. Επιτρέπεται η ανέγερση κτιρίου μέχρι τρεις ορόφους, με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 13,5 μέτρα. Οι ευνοϊκοί αυτοί πολεοδομικοί συντελεστές προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, είτε για την κατασκευή ευρύχωρης ιδιωτικής κατοικίας είτε για την ανάπτυξη πολυώροφου οικιστικού κτιρίου, κατόπιν εξασφάλισης των απαραίτητων πολεοδομικών και οικοδομικών αδειών.
Η περιοχή διαθέτει εύκολη πρόσβαση σε υπεραγορές, σχολεία, φαρμακεία, καταστήματα, χώρους εστίασης και άλλες βασικές υπηρεσίες, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων. Παράλληλα, προσφέρει καλή οδική σύνδεση με το κέντρο της Λάρνακας, τον αυτοκινητόδρομο, το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας και τις παραλιακές περιοχές, ενισχύοντας την ελκυστικότητά της για μόνιμη κατοικία.
Με συντελεστή δόμησης 100%, δυνατότητα ανάπτυξης τριών ορόφων και άμεση πρόσβαση σε εγγεγραμμένο δρόμο, το συγκεκριμένο οικιστικό οικόπεδο αποτελεί αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία στην Αραδίππου. Τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά και η τοποθεσία του το καθιστούν ιδιαίτερα κατάλληλο για οικιστική ανάπτυξη, προσφέροντας προοπτικές αξιοποίησης στην ευρύτερη αγορά ακινήτων της Λάρνακας.
Για να ανακαλύψετε περισσότερες επιλογές στην περιοχή, μπορείτε να περιηγηθείτε στο πλήρες χαρτοφυλάκιό μας από οικόπεδα και γη προς πώληση στη Λάρνακα απευθείας από την ιστοσελίδα μας στον ακόλουθο σύνδεσμο: G&P Lazarou – Γη προς Πώληση στη Λάρνακα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 24104949 ή μέσω email στο larnaca.office@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
