Ανακαλύψτε ένα προνομιακό οικόπεδο σε μία από τις πιο εκλεπτυσμένες και ιστορικές περιοχές της Λευκωσίας, όπου η ποιότητα ζωής συναντά τη διαχρονική αξία.
Το οικόπεδο αυτό, συνολικής έκτασης 533 τ.μ., βρίσκεται στον Άγιο Ανδρέα και αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε ένα περιβάλλον κύρους και ηρεμίας. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία για αγορά ακινήτου στη Λευκωσία, σε μια περιοχή με έντονο διπλωματικό χαρακτήρα και υψηλή ζήτηση.
Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Κα7, με συντελεστή δόμησης 80% και κάλυψης 45%, επιτρέποντας την ανέγερση κατοικίας δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα. Οι πολεοδομικές αυτές προδιαγραφές προσφέρουν τη δυνατότητα δημιουργίας ευρύχωρων εσωτερικών χώρων με υψηλή αισθητική, ενώ παράλληλα διατηρείται επαρκής εξωτερικός χώρος για ιδιωτικό κήπο, πισίνα ή χώρους χαλάρωσης.
Το οικόπεδο διαθέτει επίπεδη μορφολογία και κανονικό σχήμα, διευκολύνοντας τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και την κατασκευή. Διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας, εξασφαλίζοντας ασφάλεια και άμεση αξιοποίηση. Η σπανιότητα διαθέσιμων οικοπέδων στην περιοχή ενισχύει σημαντικά την αξία του ως επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.
Η τοποθεσία στον Άγιο Ανδρέα προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης στο διοικητικό, πολιτιστικό και εμπορικό κέντρο της πόλης, ενώ βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες.
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται:
Altius Boutique Hotel (~2 λεπτά)
Αθλητικό Κέντρο Αγίου Ανδρέα (~3 λεπτά)
Κυπριακό Μουσείο (~5 λεπτά)
Γραμμικό Πάρκο Πεδιαίου (~6 λεπτά με τα πόδια)
Πλατεία Ελευθερίας (~6 λεπτά)
Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία για όσους επιθυμούν να επενδύσουν ή να δημιουργήσουν μια κατοικία σε μια από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της Λευκωσίας.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο υψηλής αξίας σε μια τοποθεσία που συνδυάζει κύρος, ποιότητα ζωής και προοπτική ανάπτυξης.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
