ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΓΩΝΙΑΚΟ ΟΙΚΙΣΤΙΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΣΤΟ ΚΟΥΡΚΑ – ΑΓΙΟΣ ΔΟΜΕΤΙΟΣ, ΛΕΥΚΩΣΙΑ
Η G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει προς πώληση αυτό το προνομιακό γωνιακό οικιστικό οικόπεδο, το οποίο βρίσκεται στην περιοχή Κούρκα, στον Άγιο Δομέτιο της Λευκωσίας. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιώτες και επενδυτές που αναζητούν οικιστική γη με υψηλό συντελεστή δόμησης και αξιόλογες δυνατότητες ανάπτυξης.
Το ακίνητο εμπίπτει στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Κα4, με συντελεστή δόμησης 120% και ποσοστό κάλυψης 50%. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα πολεοδομικά χαρακτηριστικά, επιτρέπεται ανάπτυξη μέχρι 3 ορόφους, με μέγιστο ύψος 13,5 m, πάντοτε σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και τις απαιτούμενες εγκρίσεις από τις αρμόδιες αρχές.
Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η γωνιακή του θέση, η οποία μπορεί να προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και τη μελλοντική αξιοποίησή του. Επιπλέον, το οικόπεδο διαθέτει πρόσοψη περίπου 20 m και επίπεδη επιφάνεια, χαρακτηριστικά που διευκολύνουν τον σχεδιασμό και ενισχύουν την πρακτικότητα μιας μελλοντικής ανάπτυξης.
Ο υψηλός συντελεστής δόμησης σε συνδυασμό με τη δυνατότητα ανάπτυξης έως 3 ορόφων καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για την αξιολόγηση διαφόρων μορφών οικιστικής ανάπτυξης, ανάλογα με τον προτεινόμενο σχεδιασμό, την επιτρεπόμενη χρήση και τις σχετικές εγκρίσεις των αρμόδιων αρχών.
Πρόκειται για μία αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν οικιστικό οικόπεδο στον Άγιο Δομέτιο, με προνομιακή γωνιακή θέση, επίπεδη επιφάνεια και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.
Χαρακτηριστικά ακινήτου: Οικιστικό Οικόπεδο | Περιοχή Κούρκα, Άγιος Δομέτιος | Οικιστική Ζώνη Κα4 | Συντελεστής Δόμησης 120% | Κάλυψη 50% | Έως 3 όροφοι | Μέγιστο ύψος 13,5 m | Γωνιακό | Πρόσοψη περίπου 20 m | Επίπεδη Επιφάνεια
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο: https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση.
