Αξιοποιήστε την ενέργεια μιας από τις πιο πολυσύχναστες αρτηρίες της πρωτεύουσας με αυτό το προνομιακό εμπορικό οικόπεδο στον Άγιο Δομέτιο. Πρόκειται για μια κορυφαία ευκαιρία για τη δημιουργία ενός εμβληματικού έργου μικτής χρήσης σε μια περιοχή που σφύζει από επαγγελματική ανάπτυξη και υψηλή εμπορική δραστηριότητα.
Το ακίνητο εμπίπτει στην εμπορική ζώνη Εβ4, διαθέτοντας εξαιρετικά υψηλό συντελεστή δόμησης 140% και ποσοστό κάλυψης 50%. Η επίπεδη τοπογραφία του και το πλεονεκτικό του πρόσωπο στον δρόμο παρέχουν τη βάση για ένα πολυώροφο έργο που μπορεί να συνδυάσει πολυτελείς εμπορικούς χώρους στο ισόγειο με σύγχρονα γραφεία ή οικιστικές μονάδες στους ορόφους. Η τεράστια προβολή που προσφέρει η τοποθεσία πάνω σε κεντρική λεωφόρο διασφαλίζει τη μέγιστη έκθεση για κάθε επιχείρηση, καθιστώντας το ακίνητο ένα περιουσιακό στοιχείο υψηλής αξίας για όσους στοχεύουν σε μακροπρόθεσμες αποδόσεις.
Η πραγματική αξία αυτής της γης πηγάζει από την ελίτ αστική της τοποθεσία, η οποία συνδέεται άψογα με την εμπορική και εκπαιδευτική καρδιά της Κύπρου. Σας εγγυάται πως θα βρίσκεστε πάντα κοντά σε όλες τις υπηρεσίες. Η λεωφόρος Δημοκρατίας, η κύρια εμπορική αρτηρία της περιοχής, απέχει μόλις ένα λεπτό, ενώ το Nicosia Race Club είναι προσβάσιμο σε τρία λεπτά. Η εγγύτητα στο Πανεπιστήμιο Λευκωσίας (4 λεπτά) και στο Επαρχιακό Δικαστήριο Λευκωσίας (5 λεπτά) αναδεικνύει το ακίνητο ως κεντρικό νομικό, διοικητικό και ακαδημαϊκό κόμβο. Επιπλέον, η Πλατεία Ελευθερίας βρίσκεται μόλις οκτώ λεπτά μακριά, ενσωματώνοντας το έργο σας στην πολιτιστική και ιστορική καρδιά της πρωτεύουσας.
Η G&P Lazarou, με τρεις δεκαετίες ηγετικής παρουσίας στην αγορά, σας προσφέρει αυτή τη μοναδική επενδυτική ευκαιρία υψηλών προδιαγραφών. Επικοινωνήστε μαζί μας για μια προσωπική συνάντηση προκειμένου να συζητήσουμε τις αρχιτεκτονικές και επενδυτικές προοπτικές αυτού του ακινήτου.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
