Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό εμπορικό οικόπεδο 517 τ.μ. στην Αγλαντζιά, Λευκωσία, που αποτελεί ιδανική ευκαιρία για ανάπτυξη υψηλής απόδοσης σε μία από τις πιο στρατηγικές και προσβάσιμες περιοχές της πόλης.
Το ακίνητο εμπίπτει στην εμπορική ζώνη Εβ4 και προσφέρει συντελεστή δόμησης 140% και κάλυψη 50%, επιτρέποντας την ανέγερση έως 4 ορόφων με μέγιστο ύψος 17 μέτρα. Τα χαρακτηριστικά αυτά το καθιστούν ιδανικό για ανάπτυξη σύγχρονου κτιρίου γραφείων, πολυκατοικίας ή μικτής χρήσης έργου, με στόχο τη μεγιστοποίηση της επένδυσης και του ROI.
Το οικόπεδο διαθέτει επίπεδη επιφάνεια και βρίσκεται σε περιοχή υψηλής ζήτησης, προσφέροντας άμεση δυνατότητα αξιοποίησης και ευελιξία στον σχεδιασμό. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επενδυτές και developers που αναζητούν ακίνητα Κύπρος με υψηλή δυναμική ανάπτυξης και σταθερή αξία.
Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, κοντά στο Δημαρχείο Αγλαντζιάς και το Πανεπιστήμιο Κύπρου, ενώ προσφέρει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας, το Mall of Cyprus και βασικούς οδικούς άξονες. Η εγγύτητα σε ακαδημαϊκά, διοικητικά και εμπορικά σημεία ενισχύει σημαντικά την ελκυστικότητα του ακινήτου τόσο για επαγγελματική όσο και για οικιστική χρήση.
Αποτελεί μια κορυφαία επιλογή για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, σε μια περιοχή που συνδυάζει ανάπτυξη, προσβασιμότητα και υψηλή ζήτηση.
Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εμπορικό οικόπεδο υψηλής αξίας σε στρατηγική τοποθεσία. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
