Αξιοποιήστε μια κορυφαία επενδυτική ευκαιρία σε ένα από τα πιο στρατηγικά σημεία της Κύπρου, την κοινότητα της Αλάμπρας. Αυτό το προνομιούχο γωνιακό εμπορικό οικόπεδο 527 τ.μ. αποτελεί την ιδανική βάση για μια ανάπτυξη υψηλών αποδόσεων, σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την κεντρική της συνδεσιμότητα και τη ραγδαία οικονομική επέκταση που καταγράφεται το 2026.
Το ακίνητο εμπίπτει στην εμπορική ζώνη Εβ6 με συντελεστή δόμησης 100% και ποσοστό κάλυψης 50%, επιτρέποντας την ανέγερση τριώροφου κτιρίου μικτής χρήσης. Είναι ιδανικό για τη δημιουργία σύγχρονων γραφειακών χώρων, εμπορικών εκθέσεων ή εταιρικών κεντρικών γραφείων υψηλών προδιαγραφών. Η γωνιακή του θέση, με πρόσοψη σε δύο εγγεγραμμένους δρόμους και καθαρό τίτλο ιδιοκτησίας, εξασφαλίζει μέγιστη αρχιτεκτονική ευελιξία και προβολή.
Η επένδυση σε ακίνητα το 2026 ενισχύεται σημαντικά από την πρόσφατη φορολογική μεταρρύθμιση της 1ης Ιανουαρίου, η οποία κατήργησε πλήρως τα χαρτόσημα στα νέα συμβόλαια και την Έκτακτη Αμυντική Εισφορά στα ενοίκια, βελτιώνοντας δραστικά την καθαρή κερδοφορία για τους ιδιοκτήτες. Επιπλέον, η περιοχή επωφελείται από το αναθεωρημένο Στεγαστικό Σχέδιο Αναζωογόνησης Περιοχών, προσφέροντας σημαντικές ευκαιρίες ανάπτυξης σε μια τοποθεσία που αποτελεί τον γεωγραφικό κόμβο μεταξύ Λευκωσίας, Λεμεσού και Λάρνακας.
Η στρατηγική θέση του οικοπέδου προσφέρει απαράμιλλα πλεονεκτήματα, καθώς βρίσκεται στον κεντρικό κόμβο που συνδέει τις κύριες πόλεις του νησιού. Απέχει μόλις 5 λεπτά από τα βιομηχανικά και επιχειρηματικά πάρκα Ιδαλίου και Νήσου, ενώ διαθέτει πλήρη ένταξη στα δίκτυα οπτικών ινών υψηλής ταχύτητας. Με πρόσβαση στην πρωτεύουσα σε λιγότερο από 15 λεπτά μέσω των νέων οδικών δικτύων, το ακίνητο είναι ιδανικό για επιχειρήσεις τεχνολογίας ή logistics που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία για τις δραστηριότητές τους κοντά σε όλες τις υπηρεσίες.
Αν αναζητάτε μια αγορά διαμερίσματος ή οικοπέδου στη Λευκωσία που να προσφέρει την τέλεια ισορροπία εμπορικής προβολής και επενδυτικής αξίας, αυτή η πρόταση στην Αλάμπρα είναι ασυναγώνιστη. Με την τεχνογνωσία τριών δεκαετιών της G&P Lazarou, σας καθοδηγούμε σε μια έξυπνη επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, εκμεταλλευόμενοι τις φορολογικές ελαφρύνσεις και την υψηλή ζήτηση της αγοράς.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εμπορικό ακίνητο σε έναν από τους σημαντικότερους συγκοινωνιακούς κόμβους του νησιού. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
