FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Προνομιακό Οικιστικό Οικόπεδο στην Ανάγυια, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Τοποθετημένο στην αναπτυσσόμενη και γαλήνια κοινότητα της Ανάγυιας στην επαρχία Λευκωσίας, αυτό το οικιστικό οικόπεδο προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν την ηρεμία της υπαίθρου με άμεση εγγύτητα στην πρωτεύουσα. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας τη γαλήνη μιας όμορφης γειτονιάς που περιβάλλεται από σύγχρονες κατοικίες, αποτελώντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης για τη δημιουργία της μόνιμης οικογενειακής σας εστίας.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Υψηλές Προοπτικές Ανάπτυξης
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των οικιστικών συντελεστών. Το τεμάχιο προσφέρει τον ιδανικό καμβά για τον σχεδιασμό μιας σύγχρονης κατοικίας, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για άνετη διαβίωση. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Η2 με τον υψηλό συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, επιτρέποντας τη δημιουργία ενός συναισθηματικά αναζωογονητικού περιβάλλοντος με μεγάλους εσωτερικούς χώρους. Η ύπαρξη διαθέσιμου τίτλου ιδιοκτησίας διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για μια άμεση και ασφαλή συναλλαγή.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστικό Οικόπεδο
Πολεοδομική Ζώνη: Η2 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 90%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Δυνατότητες: Ιδανικό για ανέγερση διώροφης οικογενειακής κατοικίας
Περιβάλλον: Ήσυχη οικιστική περιοχή
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Τοποθεσία: Ανάγυια, Λευκωσία
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στην Ανάγυια, το οικόπεδο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Κέντρο Ανάγυιας: Πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα και υπηρεσίες σε λιγότερο από 2 λεπτά.
Δευτερά & Ψημολόφου: Γειτονικές αναπτυγμένες κοινότητες με πλήρεις υπηρεσίες σε απόσταση 3-5 λεπτών.
Grammar School: Στρατηγική εγγύτητα σε ένα από τα κορυφαία ιδιωτικά σχολεία της Λευκωσίας.
Nicosia Mall: Το μεγάλο εμπορικό κέντρο της Ανθούπολης προσβάσιμο σε περίπου 10 λεπτά οδικώς.
Υπεραγορές (π.χ. Σκλαβενίτης, Lidl): Πλήρης εμπορική εξυπηρέτηση στη γύρω περιοχή (Λακατάμεια), προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική και φαρμακευτική φροντίδα εντός της κοινότητας.
Κέντρο Λευκωσίας: Η πρωτεύουσα είναι προσβάσιμη σε περίπου 15-20 λεπτά μέσω του οδικού δικτύου.
Πάρκα & Χώροι Πρασίνου: Άμεση επαφή με τη φύση και την κοιλάδα του Πεδιαίου για wellness και αναψυχή.
Τοπικές Ταβέρνες: Παραδοσιακή εστίαση υψηλής ποιότητας στην Ανάγυια και τις γύρω κοινότητες, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Αθλητικά Κέντρα: Ιδιωτικά και κοινοτικά γυμναστήρια στην άμεση περιοχή για την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
