Ανοίξτε την πόρτα στην ονειρεμένη σας οικογενειακή κατοικία σε μια κεντρική, αναπτυσσόμενη περιοχή της Λευκωσίας. Αυτό το οικόπεδο στο Αστρομερίτι προσφέρει τη μοναδική ευκαιρία να σχεδιάσετε και να χτίσετε το σύγχρονο σπίτι των ονείρων σας, βασισμένο σε ένα έξυπνο επενδυτικό σχέδιο με σημαντικά οικονομικά πλεονεκτήματα.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε οργανωμένη συνοικία και χαρακτηρίζεται ως Ζώνη Κατοικιών H2, με δόμηση 90% και συντελεστή κάλυψης 50%. Αυτό σημαίνει ότι μπορείτε να ανεγείρετε μια άνετη διώροφη κατοικία, με βάση 8.3 μέτρων, μεγιστοποιώντας τον χώρο διαβίωσης για την οικογένειά σας. Είναι ο ιδανικός χώρος για όσους αναζητούν την κατασκευή μιας σύγχρονης κατοικίας με υψηλά στάνταρτ.
Η στρατηγική τοποθεσία είναι το βασικό πλεονέκτημα. Το Αστρομερίτι λειτουργεί ως ζωτικός κόμβος, συνδέοντας άμεσα την πρωτεύουσα με τις δυτικές επαρχίες. Μέσα σε λίγα λεπτά έχετε πρόσβαση στην κεντρική οδική αρτηρία προς Τρόοδος και Μόρφου, ιδανική για εύκολες μετακινήσεις. Κοντά σας βρίσκονται το Δημοτικό Σχολείο Αστρομεριτού, πάρκα, σούπερ μάρκετ, τράπεζες και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες για την καθημερινότητα. Η ιστορική Περιστερώνα και τα φυσικά μονοπάτια της Σολέας προσφέρουν πολιτιστικές και αναψυχιακές εξορμήσεις, ενώ το κέντρο της Λευκωσίας απέχει μόλις 25 λεπτά.
Αυτή η επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο είναι ιδιαίτερα ελκυστική το 2024, λόγω του ευνοϊκού φορολογικού πλαισίου. Η πλήρης κατάργηση του ΦΠΑ στη μεταβίβαση για νέες συμβάσεις ακίνητων και ο μηδενικός συντελεστής Ειδικής Εισφοράς Άμυνας στα ενοίκια βελτιώνουν δραματικά τη σχέση κέρδους για τον μακροπρόθεσμο επενδυτή. Επιπλέον, το οικόπεδο πληροί τις προϋποθέσεις για το «Σχέδιο Στέγασης 6ης Έκδοσης», που παρέχει σημαντικές επιχορηγήσεις για την ανέγερση κύριας κατοικίας σε ορισμένες περιοχές.
Μην χάσετε αυτήν την εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο με 90% δόμηση σε κεντρικό αναπτυσσόμενο κόμβο. Είναι η τέλεια επιλογή για όσους στοχεύουν στην αγορά διαμερίσματος ή οικογενειακής κατοικίας στη Λευκωσία, με προοπτικές υψηλής απόδοσης.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
