Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για ανάπτυξη και επένδυση στην Κοκκινοτριμιθιά Λευκωσίας, σε μια από τις πιο ταχέως αναπτυσσόμενες προαστιακές περιοχές της πρωτεύουσας.
Το γωνιακό οικόπεδο των 548 τ.μ. αποτελεί ιδανική επιλογή για κατασκευή σύγχρονης κατοικίας ή μικρής οικιστικής ανάπτυξης, συνδυάζοντας ιδιωτικότητα, ευελιξία σχεδιασμού και υψηλή επενδυτική αξία.
Εντάσσεται στη ζώνη Η2 (100%), με συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψης 50%, επιτρέποντας την ανέγερση έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Η γωνιακή του θέση προσφέρει διπλή πρόσβαση, καλύτερο φυσικό φωτισμό και αυξημένες αρχιτεκτονικές δυνατότητες.
Το ακίνητο διαθέτει εγγεγραμμένο δρόμο και σημαντικό πλεονέκτημα ότι δεν υπόκειται σε ΦΠΑ, καθιστώντας το μια ιδιαίτερα συμφέρουσα επιλογή για επενδυτές και ιδιώτες.
Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Τροόδους (μόλις 3 λεπτά), εξασφαλίζοντας γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της πόλης και τις γύρω περιοχές.
Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται:
• Neo Plaza & Cyprus Fashion Outlet
• Υπεραγορές όπως Lidl
• Σχολεία και εκπαιδευτικά ιδρύματα
• Κέντρο Υγείας Κοκκινοτριμιθιάς
• Κύριοι οδικοί άξονες και νέες υποδομές
Η περιοχή επωφελείται από τις πρόσφατες αναβαθμίσεις υποδομών και τα κυβερνητικά σχέδια επιδότησης κατοικίας, ενισχύοντας σημαντικά την αξία της επένδυσης.
Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή για οικογένειες που θέλουν να χτίσουν το σπίτι τους σε ένα ήσυχο αλλά συνδεδεμένο περιβάλλον, καθώς και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με υψηλή απόδοση.
📞 G&P Lazarou Estate Agents – Email: info@gplazarou.com | 🌐 www.gplazarou.com
Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε συνάντηση!
