Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία ανάπτυξης και επένδυσης στο Πέρα Χωριό, σε μια αναπτυσσόμενη οικιστική περιοχή της Λευκωσία που συνδυάζει ηρεμία με άμεση πρόσβαση στο αστικό κέντρο.
Το συγκεκριμένο οικόπεδο αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να ισορροπήσουν ανάμεσα σε υψηλή επενδυτική απόδοση και ποιοτική διαβίωση. Εμπίπτει στη ζώνη Κα6, με συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψης 50%, προσφέροντας σημαντική ευελιξία είτε για την ανέγερση μιας σύγχρονης οικογενειακής κατοικίας είτε για ανάπτυξη μικρής κλίμακας με πολλαπλές οικιστικές μονάδες. Επιτρέπεται ανάπτυξη έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα, διασφαλίζοντας αποδοτική αξιοποίηση του χώρου.
Η τοποθεσία του ακινήτου ενισχύει ακόμη περισσότερο την αξία του, καθώς διαθέτει άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού, καθιστώντας το ιδανικό για καθημερινές μετακινήσεις. Παράλληλα, βρίσκεται κοντά σε σχολεία, πάρκα και βασικές υπηρεσίες, προσφέροντας ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον για οικογένειες και μελλοντικούς κατοίκους.
Η αγορά ακινήτων το 2026 παρουσιάζει ιδιαίτερα ευνοϊκές συνθήκες, με σημαντικές φορολογικές μεταρρυθμίσεις όπως η πλήρης κατάργηση του χαρτοσήμου και η απαλλαγή από την Ειδική Εισφορά Άμυνας στα ενοίκια, αυξάνοντας αισθητά την καθαρή απόδοση των επενδύσεων. Επιπλέον, το ακίνητο επωφελείται από κρατικά σχέδια επιχορήγησης για ανέγερση κύριας κατοικίας, τα οποία μπορούν να φτάσουν έως και τις 100.000 ευρώ, καθώς και από προγράμματα ενίσχυσης της αγοράς ενοικίασης.
Πρόκειται για ένα ακίνητο με υψηλή προοπτική υπεραξίας, σε μια περιοχή που αναπτύσσεται δυναμικά και προσελκύει ολοένα και περισσότερο επενδυτικό ενδιαφέρον.
Μην χάσετε την ευκαιρία να εξασφαλίσετε ένα οικόπεδο που συνδυάζει στρατηγική τοποθεσία, υψηλό συντελεστή δόμησης και σημαντικά επενδυτικά πλεονεκτήματα.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
