FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Προνομιακό Οικιστικό Οικόπεδο στην Ψημολόφου, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Τοποθετημένο στην ήσυχη και διαρκώς αναπτυσσόμενη κοινότητα της Ψημολόφου στην επαρχία Λευκωσίας, αυτό το οικιστικό οικόπεδο προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν την ποιότητα ζωής της υπαίθρου χωρίς να απομακρύνονται από τις ανέσεις της πρωτεύουσας. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει τη γαλήνη μιας όμορφης γειτονιάς που περιβάλλεται από σύγχρονες κατοικίες, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης για τη δημιουργία της μόνιμης οικογενειακής σας εστίας σε ένα υγιές και καθαρό περιβάλλον.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Στρατηγικές Προοπτικές Ανάπτυξης
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των οικιστικών συντελεστών. Το τεμάχιο προσφέρει τον ιδανικό καμβά για τον σχεδιασμό μιας ευρύχωρης κατοικίας με μεγάλους εξωτερικούς χώρους, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για άνετη διαβίωση. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Η3 με συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%, επιτρέποντας τη δημιουργία ενός συναισθηματικά αναζωογονητικού περιβάλλοντος με διώροφες αναπτύξεις που εναρμονίζονται πλήρως με τον χαρακτήρα της περιοχής.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστικό Οικόπεδο
Πολεοδομική Ζώνη: Η3 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 60%
Συντελεστής Κάλυψης: 35%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Περιβάλλον: Ήσυχη οικιστική περιοχή με νέες κατοικίες
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Τοποθεσία: Ψημολόφου, Λευκωσία
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στην Ψημολόφου, το οικόπεδο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Κέντρο Ψημολόφου: Πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, τράπεζες και υπηρεσίες σε λιγότερο από 2 λεπτά.
Δευτερά & Ανάγυια: Γειτονικές αναπτυγμένες κοινότητες με πλήρεις υπηρεσίες σε απόσταση 3-5 λεπτών.
Grammar School: Στρατηγική εγγύτητα σε ένα από τα κορυφαία ιδιωτικά σχολεία της Λευκωσίας (περ. 10 λεπτά).
Nicosia Mall: Το μεγάλο εμπορικό κέντρο της Ανθούπολης προσβάσιμη σε περίπου 12 λεπτά οδικώς.
Υπεραγορές: Πλήρης εμπορική εξυπηρέτηση στην άμεση περιοχή και τη Λακατάμεια, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική και φαρμακευτική φροντίδα εντός της κοινότητας.
Κέντρο Λευκωσίας: Η πρωτεύουσα είναι προσβάσιμη σε περίπου 20 λεπτά μέσω του κύριου οδικού δικτύου.
Γραμμικό Πάρκο Πεδιαίου: Σύνδεση με τον πράσινο πνεύμονα της Λευκωσίας για wellness και αναψυχή.
Τοπικές Ταβέρνες: Παραδοσιακή εστίαση υψηλής ποιότητας στην Ψημολόφου και το Πέρα Χωριό, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Αθλητικά Κέντρα: Ιδιωτικά γυμναστήρια και κοινοτικοί χώροι άθλησης στην άμεση γειτονιά για την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη
