Οικιστικό Οικόπεδο προς Πώληση στον Στρόβολο, Λευκωσία
Η G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει αυτό το μεγάλο οικιστικό οικόπεδο προς πώληση στον Στρόβολο, Λευκωσία, το οποίο αποτελεί μια αξιόλογη ευκαιρία για επενδυτές, developers ή αγοραστές που αναζητούν σημαντικής έκτασης ακίνητο με οικιστική ανάπτυξη σε μια από τις πλέον ανεπτυγμένες περιοχές της πρωτεύουσας.
Το ακίνητο διαθέτει συνολικό εμβαδόν 3.234 τ.μ. και επωφελείται από εγγεγραμμένο δρόμο, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση. Εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Η2, με συντελεστή κάλυψης 35% και συντελεστή δόμησης 60%, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες οικιστικής ανάπτυξης, πάντοτε σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και τις απαιτούμενες εγκρίσεις.
Το μεγάλο εμβαδόν και η οικιστική ζώνη καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον για όσους επιθυμούν να προχωρήσουν σε ανάπτυξη οικιστικού έργου ή να εξασφαλίσουν μια σημαντική έκταση γης στον Στρόβολο. Η τοποθεσία συνδυάζει τα πλεονεκτήματα μιας οργανωμένης οικιστικής περιοχής με εύκολη πρόσβαση προς την ευρύτερη Λευκωσία.
Πολεοδομικά Χαρακτηριστικά
Εμβαδόν οικοπέδου: 3.234 τ.μ.
Πολεοδομική ζώνη: Η2 – Οικιστική
Συντελεστής κάλυψης: 35%
Συντελεστής δόμησης: 60%
Πρόσβαση: Εγγεγραμμένος δρόμος
Με βάση τα πολεοδομικά στοιχεία που έχουν δοθεί, προκύπτει θεωρητικό μέγιστο εμβαδόν δόμησης περίπου 1.940,4 τ.μ. και θεωρητικό μέγιστο εμβαδόν κάλυψης περίπου 1.131,9 τ.μ., με την τελική δυνατότητα ανάπτυξης να υπόκειται στην επιβεβαίωση από τις αρμόδιες αρχές και στις ισχύουσες πολεοδομικές και αναπτυξιακές διατάξεις.
Τοποθεσία & Επενδυτική Προοπτική
Ο Στρόβολος αποτελεί έναν από τους μεγαλύτερους και πλέον ανεπτυγμένους δήμους της Λευκωσίας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα, υπηρεσίες, οικιστικές υποδομές και κύριες οδικές αρτηρίες. Η τοποθεσία προσφέρει ένα ιδιαίτερα πρακτικό υπόβαθρο για μελλοντική οικιστική ανάπτυξη και επένδυση σε ακίνητα.
Το συγκεκριμένο οικιστικό οικόπεδο προς πώληση στον Στρόβολο αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές και developers που αναζητούν σημαντικής έκτασης γη με οικιστική ζώνη και πρόσβαση μέσω εγγεγραμμένου δρόμου.
Για να ανακαλύψετε περισσότερα οικιστικά οικόπεδα και χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία, μπορείτε να περιηγηθείτε στο πλήρες χαρτοφυλάκιό μας απευθείας από την ιστοσελίδα μας: https://gplazarou.com/el/properties/pros_polisi/%CE%9B%CE%B5%CF%85%CE%BA%CF%89%CF%83%CE%AF%CE%B1?property_type%5Bland%5D%5Bplot%5D=plot&town_planning_zone%5Bresidential%5D=residential
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
