Ανακαλύψτε ένα ελίτ οικιστικό οικόπεδο 900 τ.μ. στην περιοχή Αρχάγγελος (Λίμνη Μαγγλή), Στρόβολος, Λευκωσία, που αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή στρατηγική επένδυση σε μία από τις πιο περιζήτητες και “πράσινες” περιοχές της πρωτεύουσας.
Η τοποθεσία προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ απόλυτης ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης στην πόλη, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα ζωής και ιδιωτικότητα.
🏡 Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος: Οικιστικό Οικόπεδο
Τοποθεσία: Αρχάγγελος – περιοχή Λίμνης Μαγγλή, Στρόβολος
Εμβαδόν: 900 τ.μ.
Ζώνη: Κα6 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 90%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Μέγιστοι Όροφοι: 2
Μέγιστο Ύψος: 10 μ.
Τίτλος ιδιοκτησίας διαθέσιμος
Δεν υπόκειται σε Φ.Π.Α.
Το οικόπεδο προσφέρει τη δυνατότητα ανάπτυξης έως και 810 τ.μ. εσωτερικών χώρων, ιδανικό για πολυτελή κατοικία ή μικρή ανάπτυξη υψηλών προδιαγραφών με μεγάλους εξωτερικούς χώρους.
🌿 Ιδανικό για Οικογενειακή Κατοικία
Σε απόσταση αναπνοής από τη Λίμνη Μαγγλή, η περιοχή προσφέρει μοναδικό φυσικό περιβάλλον, διαδρομές περιπάτου και απόλυτη ησυχία, δημιουργώντας ένα ιδανικό σκηνικό για ποιοτική καθημερινότητα.
📍 Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα
Η στρατηγική θέση του ακινήτου εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε βασικά σημεία:
2 λεπτά με τα πόδια από τη Λίμνη Μαγγλή
1,8 χλμ. από το Nicosia Mall
5 λεπτά από το Mall of Engomi
6 λεπτά από την American Academy Nicosia
4 λεπτά από το Μακάρειο Στάδιο
Η περιοχή συνδυάζει πράσινο περιβάλλον, υψηλό επίπεδο διαβίωσης και άμεση σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο και το κέντρο της Λευκωσίας.
Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για αγορά γης στη Λευκωσία, είτε για δημιουργία κατοικίας είτε για επένδυση με μακροπρόθεσμη αξία.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
