Ανακαλύψτε ένα σπάνιο και υψηλής αξίας εμπορικό ακίνητο στην καρδιά του κεντρικού επιχειρηματικού πυρήνα της Λευκωσία, ιδανικό για στρατηγικούς επενδυτές και επαγγελματική ανάπτυξη υψηλών προδιαγραφών.
Το ακίνητο αφορά εμπορικό οικόπεδο συνολικής έκτασης 689 τ.μ., το οποίο εμπίπτει σε εμπορική πολεοδομική ζώνη υψηλής πυκνότητας. Διαθέτει εξαιρετικά υψηλό συντελεστή δόμησης 200% και κάλυψη 60%, προσφέροντας τη δυνατότητα ανάπτυξης τετραώροφου εμπορικού ή μικτής χρήσης κτιρίου, κατάλληλου για γραφεία, εμπορικές χρήσεις ή σύγχρονο mixed-use έργο.
Η γεωμετρία του οικοπέδου είναι κανονική και το έδαφος επίπεδο, γεγονός που διευκολύνει τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και τη βέλτιστη αξιοποίηση του συντελεστή δόμησης. Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή με έντονη εμπορική και οικιστική δραστηριότητα, με άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες όπως σχολεία, καταστήματα, μέσα μεταφοράς και οργανωμένες υποδομές, εντός του Δήμου Λευκωσίας.
Η τοποθεσία του ενισχύει σημαντικά την αξία του, καθώς βρίσκεται κοντά σε κομβικά σημεία του εμπορικού κέντρου, όπως η λεωφόρος Λεωφόρος Μακαρίου Γ΄, το νέο Δημοτικό Μέγαρο Λευκωσίας και την πλατεία Ελευθερίας, προσφέροντας άμεση σύνδεση με την επιχειρηματική και διοικητική καρδιά της πρωτεύουσας.
Πρόκειται για μια κορυφαία επενδυτική ευκαιρία στην Κύπρο, με υψηλή προοπτική απόδοσης, ιδανική για ανάπτυξη σύγχρονου εμπορικού κτιρίου σε ένα από τα πιο δυναμικά σημεία της αγοράς ακινήτων της Λευκωσίας.
Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα ακίνητο με στρατηγική τοποθεσία, υψηλή δόμηση και ισχυρή αναπτυξιακή προοπτική.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
