Μικρή ανάπτυξη και υψηλής αξίας διαβίωση συναντώνται σε αυτό το εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο 735 τ.μ. στο Τσέρι Λευκωσίας, το οποίο αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια σύγχρονη κατοικία ή μια αποδοτική επενδυτική ανάπτυξη σε μία από τις πιο ταχέως αναπτυσσόμενες περιοχές της πρωτεύουσας. Ενταγμένο στη ζώνη Κα6, το ακίνητο διαθέτει συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%, επιτρέποντας την ανέγερση έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρων, ενώ η πρόσοψη περίπου 15,78 μέτρων σε εγγεγραμμένο δρόμο προσφέρει ευελιξία στον σχεδιασμό, είτε πρόκειται για πολυτελή μονοκατοικία με πισίνα, είτε για σύγχρονο duplex ή μικρή πολυκατοικία. Το οικόπεδο βρίσκεται σε αναπτυσσόμενη και οικογενειακή περιοχή με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, υπεραγορές, υπηρεσίες και το βασικό οδικό δίκτυο, ενώ η εγγύτητά του στο Δημοτικό Σχολείο Τσερίου Β’ και στο εμπορικό κέντρο της περιοχής ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Η στρατηγική του τοποθεσία, με εύκολη σύνδεση στη νέα αναβαθμισμένη Λεωφόρο Τσερίου και στον Περιμετρικό Λευκωσίας, εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση σε όλη την πόλη, ενώ οι πρόσφατες αναβαθμίσεις υποδομών έχουν ενισχύσει σημαντικά την αξία της περιοχής. Παράλληλα, οι σύγχρονες εξελίξεις στην αγορά ακινήτων και τα διαθέσιμα κρατικά σχέδια επιδότησης δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ευνοϊκό επενδυτικό περιβάλλον, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για ανάπτυξη με υψηλές αποδόσεις. Με διαθέσιμο τίτλο ιδιοκτησίας και ισχυρές προοπτικές υπεραξίας, το οικόπεδο αυτό αποτελεί μια ασφαλή και δυναμική επιλογή στην αγορά ακινήτων Κύπρου. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο [sales@gplazarou.com](mailto:sales@gplazarou.com) για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε συνάντηση.
