Μια μοναδική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, αυτό το γωνιακό υπό διαχωρισμό οικιστικό τεμάχιο στην Αγία Μαρίνα Ξυλιάτου ξεχωρίζει για την υπερυψωμένη του θέση και την ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς το Τρόοδος.
Το ακίνητο εμπίπτει στη Ζώνη Κατοικίας Η2, με υψηλό συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%, επιτρέποντας την ανέγερση έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Η γωνιακή του διαμόρφωση προσφέρει διπλή πρόσοψη, εξασφαλίζοντας αυξημένη ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, καλύτερο φυσικό φωτισμό και δυνατότητα πολλαπλών προσβάσεων. Το τεμάχιο βρίσκεται σε διαδικασία διαχωρισμού σε οργανωμένα οικόπεδα, δημιουργώντας ένα σύγχρονο και λειτουργικό περιβάλλον για άμεση ανάπτυξη κατοικιών με την ολοκλήρωση της διαδικασίας.
Η τοποθεσία συνδυάζει τη φυσική ομορφιά με πρακτική συνδεσιμότητα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και στη Λευκωσία, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε σημεία ενδιαφέροντος και υπηρεσίες. Το ήσυχο περιβάλλον, ο καθαρός αέρας και η αυξανόμενη ζήτηση για κατοικίες σε τέτοιες περιοχές ενισχύουν σημαντικά την επενδυτική αξία του ακινήτου.
Αποτελεί ιδανική επιλογή για την ανάπτυξη σύγχρονης κατοικίας ή εξοχικής κατοικίας υψηλών προδιαγραφών, συνδυάζοντας ιδιωτικότητα, άνεση και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας στην αγορά ακινήτων Κύπρος.
Μην χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
