Πωλείται εμπορικό οικόπεδο 815 τ.μ. στον Άγιο Αντώνιο, Λευκωσία, σε μία από τις πιο κεντρικές και υψηλής ζήτησης περιοχές της πόλης, ιδανικό για επενδυτές και developers που αναζητούν έργο υψηλής απόδοσης και στρατηγικής σημασίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία με υψηλή προβολή και άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και επαγγελματικά κέντρα.
Το οικόπεδο εμπίπτει στη ζώνη ΕΖ-κ (100%), με εξαιρετικά υψηλό συντελεστή δόμησης 200% και ποσοστό κάλυψης 60%, επιτρέποντας την ανέγερση έως 6 ορόφων με μέγιστο ύψος 24 μέτρα. Οι όροι αυτοί προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες για ανάπτυξη εμπορικού ή μικτού έργου μεγάλης κλίμακας, όπως γραφεία, επαγγελματικοί χώροι ή σύγχρονο κτίριο πολλαπλών χρήσεων, με στόχο τη μεγιστοποίηση της απόδοσης.
Η τοποθεσία του ακινήτου κοντά στη λεωφόρο Διγενή Ακρίτα, την αγορά Αγίου Αντωνίου και τη λεωφόρο Αρχιεπισκόπου Μακαρίου Γ΄ εξασφαλίζει άμεση συνδεσιμότητα με το επιχειρηματικό και διοικητικό κέντρο της Λευκωσίας, ενώ η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης και σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος ενισχύει περαιτέρω την αξία του.
Αποτελεί σπάνια ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου με τόσο υψηλούς συντελεστές δόμησης σε κεντρική τοποθεσία, ιδανική για ανάπτυξη έργου με ισχυρές προοπτικές ενοικίασης και κεφαλαιακής ανάπτυξης.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε συνάντηση.
