Η δημιουργία της κληρονομιάς σας σε στέρεο έδαφος ξεκινά με την εξασφάλιση μιας προνομιακής θέσης στο επίκεντρο των διοικητικών και οικονομικών περιοχών της πρωτεύουσας. Αυτό το εξαιρετικό οικόπεδο στην καρδιά της Λευκωσίας, με υφιστάμενη κατοικία, αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν την ιδανική ισορροπία μεταξύ αναπτυξιακού δυναμικού και υψηλής ποιότητας ζωής. Βρίσκεται στην αριστοκρατική περιοχή των Αγίων Ομολογητών και προσφέρει το απαραίτητο πλαίσιο εντατικής δόμησης για τη δημιουργία ενός ορόσημου οικιστικού έργου στο πιο απαιτητικό αστικό κέντρο της Λευκωσίας.
Μοναδικά χαρακτηριστικά και αναπτυξιακό δυναμικό
Το ακίνητο βρίσκεται εντός της οικιστικής πολεοδομικής ζώνης Κα3, η οποία είναι ιδιαίτερα περιζήτητη για την εντυπωσιακή πυκνότητα δόμησης 140% και το συντελεστή κάλυψης 50%. Αυτή η χωροθέτηση επιτρέπει σημαντική συνολική οικοδομήσιμη επιφάνεια, υποστηρίζοντας την κατασκευή ενός σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος ή ενός μεγάλου αστικού έργου. Η υψηλή πυκνότητα διασφαλίζει ότι μπορείτε να μεγιστοποιήσετε την οικοδομήσιμη επιφάνεια σε πολλαπλά επίπεδα, προσφέροντας μια επικερδή ευκαιρία για κατασκευαστές που επιθυμούν να δημιουργήσουν πολυτελή διαμερίσματα απευθυνόμενα στην επαγγελματική ελίτ της πρωτεύουσας.
Η επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο με τόσο ισχυρές προδιαγραφές σε αυτόν τον κεντρικό κόμβο διασφαλίζει ότι το έργο σας θα παραμείνει ένα ασφαλές και σταθερό περιουσιακό στοιχείο με μακροπρόθεσμη αξία.
Ιδανική τοποθεσία και άμεση πρόσβαση
Αυτό το προνομιούχο οικόπεδο με κατοικία βρίσκεται στο κέντρο της Λευκωσίας, κοντά σε όλες τις ανέσεις και υπηρεσίες. Προσφέρει εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, το κέντρο της πόλης, την KPMG, την Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου, το ξενοδοχείο Landmark και το επιχειρηματικό κέντρο. Ο τίτλος ιδιοκτησίας είναι διαθέσιμος για άμεση μεταβίβαση, ενώ το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική θέση για ανακατασκευή, επωφελούμενο από επίπεδη τοπογραφία και μια διεύθυνση υψηλού προφίλ που εγγυάται μακροπρόθεσμη ανατίμηση και υψηλή ζήτηση ενοικίασης.
Η πραγματική αξία αυτού του οικοπέδου έγκειται στην κεντρική αστική του θέση, προσφέροντας έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής που συνδέεται άψογα με τον οικονομικό και εμπορικό παλμό της Λευκωσίας.
Κεντρικά Γραφεία KPMG: Μόλις 2 λεπτά μακριά, τοποθετώντας την ανάπτυξή σας στην καρδιά της επαγγελματικής και οικονομικής δραστηριότητας της πρωτεύουσας.
Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου: Προσβάσιμη σε μόλις 3 λεπτά, αντανακλώντας την κατάσταση της περιοχής ως το κύριο οικονομικό κέντρο του νησιού.
The Landmark Nicosia: Σε απόσταση 4 λεπτών με τα πόδια, παρέχοντας πρόσβαση σε πολυτελή φιλοξενία, εκλεκτή κουζίνα και χώρους δικτύωσης υψηλού επιπέδου.
Λεωφόρος Κένεντι: Σε απόσταση 2 λεπτών με το αυτοκίνητο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μεγάλες τράπεζες, καταστήματα λιανικής και μοντέρνες καφετέριες.
Αυτοκινητόδρομος Α1: Μόλις 5 λεπτά μακριά, εξασφαλίζοντας εύκολη και γρήγορη σύνδεση με τη Λάρνακα, τη Λεμεσό και το υπόλοιπο νησί. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
