Οικιστικό Οικόπεδο στον Άγιο Ανδρέα
Φανταστείτε να κατέχετε ένα επιβλητικό ακίνητο 1.115 τ.μ. στον Άγιο Ανδρέα, την πιο αριστοκρατική και ιστορικά σημαντική οικιστική συνοικία της Λευκωσίας. Η αγορά ενός οικοπέδου αυτής της κλίμακας στην «περιοχή των πρεσβειών» προσφέρει την απόλυτη ελευθερία να δημιουργήσετε ένα ορόσημο για γενιές. Δεν πρόκειται απλώς για ένα κομμάτι γης· είναι ένας κορυφαίος «λευκός καμβάς» για όσους απαιτούν μια διεύθυνση που αντανακλά το κύρος τους, περιτριγυρισμένη από πλούσιο πράσινο, μεγαλοπρεπή αποικιακή αρχιτεκτονική και την κοινωνική ελίτ της πόλης.
Απεριόριστες Προοπτικές στη Ζώνη Κα6
Έτοιμο για ένα αρχιτεκτονικό αριστούργημα υψηλής αξίας, το ακίνητο εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Κα6. Σε μια αγορά το 2026 όπου τα μεγάλα κεντρικά οικόπεδα έχουν σχεδόν εκλείψει, αυτό το περιουσιακό στοιχείο προσφέρει απαράμιλλη αναπτυξιακή ευελιξία:
Μεγάλη Κλίμακα: Ο συντελεστής δόμησης 90% επιτρέπει την ανέγερση άνω των 1.000 τ.μ. εσωτερικού χώρου διαβίωσης, ιδανικού για μια επιβλητική έπαυλη ή ένα high-end boutique έργο διαμερισμάτων.
Ισορροπημένος Σχεδιασμός: Το ποσοστό κάλυψης 50% διασφαλίζει ότι το όραμά σας θα έχει χώρο να «αναπνεύσει», με άφθονο χώρο για ιδιωτικές αυλές, πισίνα και επαγγελματική τοπιοτέχνηση.
Έτοιμο για Ανέγερση: Το οικόπεδο εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δρόμο, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση και μια ομαλή διαδικασία αδειοδότησης για κτίριο έως και δύο ορόφων (10μ. ύψος).
Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα Περιοχής
Τοποθετημένο στην ήσυχη καρδιά του Αγίου Ανδρέα, βρίσκεστε σε απόσταση αναπνοής από τα σημαντικότερα σημεία αναφοράς της πρωτεύουσας:
Πολιτισμός & Φύση: Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τον Δημοτικό Κήπο Λευκωσίας και το Κυπριακό Μουσείο.
Κύρος & Ασφάλεια: Περιτριγυρισμένο από διεθνείς πρεσβείες και τις πιο προστατευμένες οικιστικές ζώνες της πόλης.
Αστική Εγγύτητα: Δίπλα στο κεντρικό επιχειρηματικό κέντρο (CBD), τα κορυφαία ιδιωτικά σχολεία και τα εκλεκτότερα εστιατόρια της πρωτεύουσας, απολαμβάνοντας ταυτόχρονα απόλυτη γαλήνη.
Μην χάσετε τη σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το αστικό στολίδι στην πιο περιζήτητη περιοχή της Λευκωσίας.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα:
📞 +357 22024949
📧 sales@gplazarou.com
