Αναδείξτε το επενδυτικό σας όραμα με αυτό το εξαιρετικό εμπορικό οικόπεδο 520 τ.μ. στον Άγιο Παύλο, στον Άγιο Δομέτιο Λευκωσίας, ιδανικό για ανάπτυξη υψηλών αποδόσεων σε μία από τις πιο δραστήριες αστικές αρτηρίες της πόλης.
Το ακίνητο εμπίπτει στην εμπορική ζώνη Εβ3, με συντελεστή δόμησης 160% και κάλυψη 50%, προσφέροντας τη δυνατότητα ανέγερσης πολυώροφης ανάπτυξης έως και 6 ορόφων. Η υψηλή δόμηση επιτρέπει τη δημιουργία ενός σύγχρονου επαγγελματικού κτιρίου, εμπορικού συγκροτήματος ή πολυτελών επαγγελματικών χώρων, μεγιστοποιώντας την αξιοποίηση του διαθέσιμου χώρου και ενισχύοντας σημαντικά την απόδοση της επένδυσης σε ακίνητα. Το επίπεδο έδαφος και η πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο διευκολύνουν την ανάπτυξη, ενώ ταυτόχρονα εξασφαλίζουν υψηλή προβολή και εμπορική αξία για το τελικό έργο.
Η τοποθεσία αποτελεί βασικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και σε σημαντικά σημεία αναφοράς της πρωτεύουσας. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκεται η εκκλησία Αγίου Παύλου, ενώ σε λίγα μόλις λεπτά βρίσκονται το Nicosia Race Club, το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας, το Επαρχιακό Δικαστήριο και η Πλατεία Ελευθερίας. Η άμεση σύνδεση με το εμπορικό και διοικητικό κέντρο της πόλης ενισχύει τη ζήτηση και καθιστά το ακίνητο ιδανικό για ανάπτυξη που απευθύνεται σε επαγγελματίες και επιχειρήσεις.
Αν αναζητάτε ένα ακίνητο με μέγιστο συντελεστή δόμησης και υψηλή προβολή, σε μια από τις πιο περιζήτητες εμπορικές περιοχές της Λευκωσίας, αυτή αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία στον τομέα των ακινήτων Κύπρος που δεν πρέπει να χάσετε. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
