Προς Πώληση Οικιστικό Οικόπεδο στη Δάλι,Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Απολαύστε μια εκλεπτυσμένη και εξαιρετικά πρακτική επενδυτική ευκαιρία με αυτό το εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο, στρατηγικά τοποθετημένο στην αναπτυσσόμενη και υψηλού κύρους περιοχή του Δαλιού. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση το 2026, προσφέροντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον σε μια από τις πιο υποσχόμενες περιοχές της επαρχίας Λευκωσίας. Σχεδιασμένο για όσους αναζητούν την τέλεια ισορροπία μεταξύ της προαστιακής γαλήνης και της άμεσης εγγύτητας στους εμπορικούς κόμβους της πρωτεύουσας, το οικόπεδο βρίσκεται σε μια γειτονιά υψηλής ζήτησης που φημίζεται για τις σύγχρονες κατοικίες της. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, αποτελώντας μια ασφαλή επενδυτική επιλογή σε έναν από τους πιο δυναμικούς οικιστικούς πυρήνες της περιοχής.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά Ακινήτου Υψηλής Αξίας
Το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη και εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για μέγιστη αναπτυξιακή ευελιξία, καλύπτοντας συνολική έκταση 744 τ.μ.. Η γη εξυπηρετεί τέλεια το αρχιτεκτονικό σας όραμα, καθώς εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην οικιστική ζώνη Κα6 (100%), η οποία επιτρέπει υψηλό συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%. Είναι άψογα τοποθετημένο για την ανέγερση διώροφου κτιρίου με μέγιστο ύψος 10 μέτρα, προσφέροντας το ιδανικό πλαίσιο για μια πολυτελή έπαυλη ή ένα μικρό συγκρότημα διαμερισμάτων. Οι μελλοντικοί κάτοικοι θα επωφελούνται από έναν οργανωμένο και βιώσιμο τρόπο ζωής σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από το καθαρό περιβάλλον και τις σύγχρονες υποδομές.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστικό Οικόπεδο
Τοποθεσία: Δάλι, Λευκωσία
Εμβαδόν Γης: 744 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Κα6 (100%)
Συντελεστής Δόμησης: 90%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2 Όροφοι
Μέγιστο Ύψος: 10 Μέτρα
Προοπτική Ανάπτυξης: Ιδανικό για πολυτελή κατοικία ή οικιστικό κτίριο
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας για άμεση μεταβίβαση
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Αρχαιολογικός Χώρος Ιδαλίου: Σημαντικό πολιτιστικό ορόσημο προσβάσιμο στα 2,0 χλμ. για επαφή με την ιστορία και τη φύση.
Δημαρχείο Ιδαλίου: Σε απόσταση μόλις 1,5 χλμ. για διοικητική διευκόλυνση.
Περιοχή Ζυθοποιείου Carlsberg: Σημαντικό επαγγελματικό ορόσημο προσβάσιμο στα 3,5 χλμ..
Υπεραγορές AlphaMega & Lidl Νήσου: Οι κύριοι προορισμοί για τα ψώνια σας σε απόσταση 2,8 χλμ..
Πάρκο Χαλκούτσα: Πνεύμονας πρασίνου για wellness δραστηριότητες στα 1,2 χλμ..
Λύκειο Ιδαλίου: Στρατηγική εγγύτητα στο 1,4 χλμ. για ποιοτική εκπαίδευση.
Εκκλησία Παναγίας Ευαγγελίστριας: Τοπικό θρησκευτικό ορόσημο σε απόσταση μόλις 0,8 χλμ..
Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας: Σημαντικό κέντρο υγείας προσβάσιμο σε 12 λεπτά (9,5 χλμ.).
Κόμβος Αυτοκινητοδρόμου Α1 (Νήσου): Άμεση συνδεσιμότητα σε 5 λεπτά (3,0 χλμ.) για εύκολη μετακίνηση.
Κέντρο Λευκωσίας: Προσβάσιμο στα 15 χλμ. για όλες τις υπηρεσίες της πρωτεύουσας.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
