Η βάση για το μέλλον σας είναι εδώ. Ανακαλύψτε μια κορυφαία ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα με αυτό το εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο στην Πάνω Δευτερά, σε ένα από τα πιο γαλήνια και ταχέως αναπτυσσόμενα προάστια της πρωτεύουσας. Στην αναζήτηση για τα καλύτερα ακίνητα Κύπρος, το συγκεκριμένο τεμάχιο αποτελεί το ιδανικό σημείο εκκίνησης, είτε οραματίζεστε μια δική σας σύγχρονη κατοικία είτε στοχεύετε στην κατασκευή ενός μικρού, εκλεπτυσμένου συγκροτήματος που θα φιλοξενεί το επόμενο πολυτελές διαμέρισμα της περιοχής.
Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η2, προσφέροντας συντελεστή δόμησης 90% και ποσοστό κάλυψης 50%. Αυτά τα κορυφαία τεχνικά χαρακτηριστικά επιτρέπουν έναν σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό που μεγιστοποιεί τα λειτουργικά τετραγωνικά, διατηρώντας απόλυτα τον αποκλειστικό και ιδιωτικό χαρακτήρα του προαστίου. Η συγκεκριμένη πυκνότητα είναι ιδανική για την ανάπτυξη ενός έργου υψηλής αξίας, ανταποκρινόμενο άριστα στην αυξημένη ζήτηση για αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία αλλά και για προσοδοφόρα ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία. Ο τίτλος ιδιοκτησίας είναι άμεσα διαθέσιμος για ασφαλή μεταβίβαση.
Η στρατηγική του θέση στον άξονα Λακατάμιας-Δευτεράς εξασφαλίζει ότι βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και υποδομές της σύγχρονης πόλης. Τοποθετείται σε πολύ κοντινή απόσταση από το ιδιωτικό σχολείο Grammar School Λευκωσίας και το καταπράσινο γραμμικό πάρκο του Πεδιαίου ποταμού. Παράλληλα, απέχει ελάχιστα λεπτά οδικώς από το Nicosia Mall και τις κεντρικές αρτηρίες που συνδέουν την περιοχή με το εμπορικό κέντρο της πρωτεύουσας, απολαμβάνοντας ταυτόχρονα το αναβαθμισμένο οδικό δίκτυο και τις νέες υποδομές οπτικών ινών.
Η συγκυρία του 2026 καθιστά την απόκτησή του μια ασυναγώνιστη κίνηση. Με τις νέες φορολογικές μεταρρυθμίσεις, η επένδυση προσφέρει πλήρη απαλλαγή τελών χαρτοσήμου, μηδενική έκτακτη αμυντική εισφορά στα ενοίκια και αυξημένο αφορολόγητο κεφαλαιουχικών κερδών που αγγίζει τις 150.000 ευρώ. Επιπλέον, το οικόπεδο πληροί τα κριτήρια για το νέο Σχέδιο Αναζωογόνησης, προσφέροντας κρατικές χορηγίες έως 100.000 ευρώ για την ανέγερση κύριας κατοικίας, αλλά και πρόσβαση στο σχέδιο Ανακαινίζω-Ενοικιάζω με επιδοτήσεις ύψους έως 35.000 ευρώ. Είναι μια σταθερή και σίγουρη επιλογή, προσεκτικά επιλεγμένη από την G&P Lazarou, η οποία σας καθοδηγεί με τη σιγουριά των 30 χρόνων εμπειρίας της.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα στρατηγικό ακίνητο που προσφέρει την τέλεια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας των προαστίων και των υψηλών αποδόσεων. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
