Υπό Διαχωρισμό Οικιστικό Οικόπεδο προς Πώληση στην Πάνω Δευτερά, Λευκωσία
Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου στην Πάνω Δευτερά, μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες οικιστικές περιοχές της Επαρχίας Λευκωσίας. Το συγκεκριμένο υπό διαχωρισμό οικιστικό οικόπεδο αποτελεί ιδανική επιλογή για την ανέγερση μιας σύγχρονης κατοικίας ή για μια ασφαλή και μακροπρόθεσμη επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 130 μέτρα ανατολικά της Λεωφόρου Μαχαιρά και περίπου 1 χλμ. νότια από το κέντρο της κοινότητας Πάνω Δευτεράς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς τη Λευκωσία, τον αυτοκινητόδρομο και όλες τις βασικές υπηρεσίες.
Το οικόπεδο διαθέτει εμβαδόν 581 τ.μ. και, με την ολοκλήρωση του έργου διαχωρισμού, θα αποκτήσει πρόσοψη σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο, εξασφαλίζοντας άνετη πρόσβαση και υψηλή αναπτυξιακή αξία.
Η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται από σύγχρονες οικιστικές αναπτύξεις και αδόμητα τεμάχια, δημιουργώντας ένα ήρεμο και ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης. Παράλληλα, βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, όπως σχολεία, υπεραγορές, καταστήματα, χώρους αναψυχής και το κύριο οδικό δίκτυο, γεγονός που την καθιστά ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία.
Το ακίνητο εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Η3, με συντελεστή δόμησης 60%, συντελεστή κάλυψης 35%, δυνατότητα ανέγερσης έως 2 ορόφων και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8,3 μέτρων. Οι ευνοϊκοί αυτοί πολεοδομικοί συντελεστές προσφέρουν εξαιρετικές δυνατότητες για την κατασκευή μιας σύγχρονης οικογενειακής κατοικίας ή μιας μικρής οικιστικής ανάπτυξης.
Η τιμή πώλησης υπόκειται σε Φ.Π.Α.
Η Πάνω Δευτερά αποτελεί μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Λευκωσίας, συνδυάζοντας την ηρεμία της προαστιακής ζωής με την άμεση πρόσβαση στην πόλη και σε όλες τις καθημερινές ανέσεις. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μια ασφαλή επένδυση σε ακίνητα Κύπρος με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας.
Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
