Αυτό το ευρύχωρο οικιστικό οικόπεδο στην ήσυχη περιοχή της Πάνω Δευτεράς αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να αναπτύξουν μια εξατομικευμένη οικογενειακή κατοικία σε έναν από τους πιο γαλήνιους προαστιακούς πόλους της Λευκωσίας. Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η4, η οποία επιτρέπει συντελεστή δόμησης 40% και συντελεστή κάλυψης 25%, προδιαγραφές που προωθούν την ανάπτυξη χαμηλής δόμησης. Το προφίλ αυτό είναι ιδανικό για τη δημιουργία μιας μεγάλης, ιδιωτικής έπαυλης με εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους, προσφέροντας ένα καταφύγιο ηρεμίας και ταυτόχρονα μια ασφαλή επένδυση σε ακίνητα με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Η αγορά ακινήτων το 2026 χαρακτηρίζεται από σημαντική άνοδο των αξιών, επωφελούμενη από την πλήρη κατάργηση των χαρτοσήμων και τη φορολογική μεταρρύθμιση που ενισχύει την καθαρή αξία της γης. Το οικόπεδο επιτρέπει έναν μοντέρνο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό για μια σύγχρονη κατοικία έως δύο ορόφους με μέγιστο ύψος τα 8,3 μέτρα. Επιπλέον, το ακίνητο μπορεί να αξιοποιήσει τα τρέχοντα κρατικά στεγαστικά σχέδια και επιχορηγήσεις για αναζωογόνηση προαστιακών περιοχών, που προσφέρουν σημαντική οικονομική ενίσχυση για την ανέγερση πρώτης κατοικίας. Αν εξετάζετε την αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή την επένδυση σε γη, η συγκεκριμένη επιλογή εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και αρχιτεκτονική ελευθερία, στοιχεία που αναζητά κάθε σύγχρονος αγοραστής στα ακίνητα στην Κύπρο.
Η στρατηγική τοποθεσία του οικοπέδου στον οικιστικό άξονα Λακατάμιας-Δευτεράς προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων κορυφαίων εκπαιδευτικών ιδρυμάτων όπως το Grammar School και το Δημοτικό Σχολείο Πάνω Δευτεράς. Η εγγύτητα στο Nicosia Mall και στις κύριες οδικές αρτηρίες που οδηγούν στο κέντρο της πρωτεύουσας εξασφαλίζει άνετη συνδεσιμότητα, ενώ η περιοχή αναβαθμίζεται συνεχώς με νέα έργα υποδομής. Είτε πρόκειται για ιδιοκατοίκηση είτε για ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία και τα περίχωρα με στόχο το σταθερό εισόδημα, αυτή η γη στην Πάνω Δευτερά αποτελεί μια στέρεη βάση για το μέλλον σας.
Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα ακίνητο που συνδυάζει την προαστιακή ποιότητα ζωής με τις ευνοϊκές φορολογικές ρυθμίσεις του 2026. Σημειώνεται ότι η τιμή πώλησης υπόκειται σε ΦΠΑ. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
