Αποκτήστε ένα κομμάτι από ένα από τα πιο αναγνωρισμένα οικοδομικά τετράγωνα της Λευκωσίας με αυτό το πολύτιμο οικόπεδο στην περιοχή Τύμβου στο Έγκωμη. Εδώ, το όραμά σας μπορεί να πάρει μορφή, προσφέροντας ένα ισχυρό θεμέλιο για το μέλλον σας και τον ιδανικό καμβά για μια εκλεπτυσμένη ποιότητα ζωής. Βρίσκεται σε μια ήσυχη και αριστοκρατική γειτονιά, αυτή η τοποθεσία προσφέρει τη σπάνια ισορροπία ανάμεσα σε μια γαλήνια κατοικία και την άμεση εγγύτητα με τα πιο σημαντικά κέντρα της πρωτεύουσας.
Ιδανική Επένδυση για Κατοικία ή Ανάπτυξη
Εντάσσεται στην οικοδομική ζώνη Κα6, αποτελώντας μια κορυφαία επιλογή για όσους αναζητούν την ισορροπία ανάμεσα σε αξιόλογη διαβίωση και εξαιρετικές επενδυτικές προοπτικές. Με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, το οικόπεδο προσφέρει σημαντική ευελιξία για τη δημιουργία μιας εξατομικευμένης πολυτελούς κατοικίας ή μιας μικρής ανάπτυξης υψηλών προδιαγραφών. Οι προδιαγραφές αυτές επιτρέπουν ένα σθεναρό αρχιτεκτονικό σχέδιο που μεγιστοποιεί τη χωρητικότητα, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα και την κομψότητα που απαιτεί μια τόσο επιφανής περιοχή. Η διαθεσιμότητα τίτλου κυριότητας και η θέση του σε μια ανερχόμενη αλλά και παλιά εδραιωμένη περιοχή, εγγυώνται ότι η επένδυσή σας παραμένει ένα ασφαλές και σταθερό περιουσιακό στοιχείο.
Περιγραφή: Οικόπεδο για κατοικία στην περιοχή Τύμβου στο Έγκωμη. Το οικόπεδο είναι ιδανικό για οικογενειακή κατοικία. Υπάρχει διαθέσιμος τίτλος κυριότητας. Υπόκειται σε ΦΠΑ. Η έκταση βρίσκεται σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης, περιβάλλεται από μοντέρνες βίλες και προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης εντός μιας καλά εδραιωμένης κοινότητας.
Συντελεστής Δόμησης: 90%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Ζώνη Πολεοδομικού Σχεδίου: Οικιστική (Κα6)
Σημεία Ενδιαφέροντος Κοντά: Βρίσκεται κοντά στον Τύμβο Μακεδονίτισσας και στο Πανεπιστήμιο Λευκωσίας.
Στρατηγική Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα
Η πραγματική αξία αυτής της ιδιοκτησίας εδράζεται στην στρατηγική της τοποθεσία, που γεφυρώνει το χάσμα ανάμεσα στην ήσυχη οικιστική ζωή και τις απαραίτητες αστικές υπηρεσίες. Αυτό διασφαλίζει ότι το έργο σας θα είναι εύκολα προσβάσιμο, προσφέροντας ένα ανταγωνιστικό πλεονέκτημα για μελλοντική μεταπώληση ή μακροπρόθεσμη διαμονή.
Οικόπεδα προς πώληση στο Έγκωμη: Μια σημαντική ευκαιρία για απόκτηση οικοπέδου υψηλής δόμησης σε μια κορυφαία περιοχή.
Επένδυση σε ακίνητα Κύπρος: Ένα περιουσιακό στοιχείο πρώτης τάξεως, ιδανικό για όσους επιδιώκουν κεφαλαιακή αξιογράφηση και υψηλή ποιότητα ζωής.
Οικόπεδο κοντά στον Τύμβο Μακεδονίτισσας: Βρίσκεται μόλις 1 λεπτό από αυτό το ιστορικό ορόσημο και την πράσινη περιοχή του.
Πανεπιστήμιο Λευκωσίας: Προσβάσιμο σε μόλις 3 λεπτά, καθιστώντας το ιδανική τοποθεσία για οικογένειες και ακαδημαϊκούς.
Mall of Engomi: Σε απόσταση 5 λεπτών με το αυτοκίνητο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ και εστιατόρια.
Στάδιο Μακαρίου: Μόλις 3 λεπτά μακριά, παρέχοντας εξαιρετική πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και κοινωνικές εκδηλώσεις.
Κέντρο Λευκωσίας: Μια σύντομη διαδρομή 12 λεπτών διασφαλίζει ότι το σπίτι σας θα παραμένει συνδεδεμένο με την καρδιά των επιχειρήσεων της πρωτεύουσας.
Αν αναζητάτε αξιόπιστα ακίνητα της G&P Lazarou που προσφέρουν τόσο κύρος όσο και το ιδανικό σκηνικό για ένα εξατομικευμένο έργο, αυτό το οικόπεδο στον Τύμβο είναι μια αξιοσημείωτη ευκαιρία. Οικόπεδα με τέτοια δόμηση σε τόσο πολυπόθητη περιοχή εξαντλούνται γρήγορα από την αγορά.
Μην χάσετε την ευκαιρία να δώσετε μορφή στο όραμά σας σε ένα από τα πιο επιθυμητά οικοδομικά τετράγωνα της Λευκωσίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
