Αποκτήστε ένα κομμάτι από ένα από τα πιο αναγνωρισμένα οικοδομικά τετράγωνα της Λευκωσίας με αυτό το πολύτιμο οικόπεδο στην περιοχή Τύμβου στο Έγκωμη. Εδώ, το όραμά σας μπορεί να πάρει μορφή, με ένα στερεό θεμέλιο για το μέλλον σας και τον ιδανικό καμβά για μια εκλεπτυσμένη ποιότητα ζωής. Βρίσκεται σε μια ήσυχη και αποκλειστική γειτονιά, προσφέροντας τη σπάνια ισορροπία ανάμεσα σε ηρεμία κατοικίας και άμεση εγγύτητα με τους πιο σημαντικούς κόμβους της πρωτεύουσας.
Ιδανικό για Κατοικία και Επένδυση
Εντάσσεται στην οικοδομική ζώνη Κα6, αποτελώντας μια κορυφαία επιλογή για όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής μαζί με εξαιρετικές προοπτικές απόδοσης. Με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, το οικόπεδο προσφέρει σημαντική ευελιξία για τη δημιουργία μιας bespoke πολυτελούς κατοικίας ή μιας μικρής ανάπτυξης υψηλών προδιαγραφών. Οι προδιαγραφές αυτές επιτρέπουν έναν δυναμικό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό που μεγιστοποιεί τη χρησιμοποιήσιμη επιφάνεια, διατηρώντας παράλληλα το απόρρητο και την κομψότητα που απαιτεί μια τόσο αξιόλογη περιοχή. Η διαθεσιμότητα τίτλου κυριότητας και η θέση του σε μια ανερχόμενη αλλά και παλιά εδραιωμένη περιοχή, εγγυώνται ότι η επένδυσή σας παραμένει ένα ασφαλές και σταθερό περιουσιακό στοιχείο.
Περιγραφή: Οικόπεδο για κατοικία στην περιοχή Τύμβου στο Έγκωμη. Το οικόπεδο είναι ιδανικό για οικογενειακή κατοικία. Ο τίτλος κυριότητας είναι διαθέσιμος. Υπόκειται σε ΦΠΑ. Η έκταση βρίσκεται σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης, περιτριγυρισμένη από σύγχρονες βίλες και προσφέροντας ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης εντός μιας καλά εδραιωμένης κοινότητας.
Συντελεστής Δόμησης: 90%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Ζώνη Πολεοδομικού Σχεδίου: Κατοικημένη — Ζώνη Κα6
Σημεία Ενδιαφέροντος Κοντά: Βρίσκεται κοντά στον Τύμβο Μακεδονίτισσας και στο Πανεπιστήμιο Λευκωσίας.
Στρατηγική Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα
Η πραγματική αξία αυτής της ιδιοκτησίας εδράζεται στη στρατηγική της τοποθεσία, που γεφυρώνει το χάσμα ανάμεσα στην ήσυχη κατοικία και τις απαραίτητες αστικές υπηρεσίες. Αυτό διασφαλίζει ότι το έργο σας θα διατηρεί άριστη προσβασιμότητα, προσφέροντας ένα ανταγωνιστικό πλεονέκτημα για μελλοντική πώληση ή μακροπρόθεσμη διαμονή.
Οικόπεδα προς πώληση στο Έγκωμη: Μια σημαντική ευκαιρία για απόκτηση οικοπέδου υψηλής δόμησης σε μια κορυφαία περιοχή.
Επένδυση σε ακίνητα Κύπρος: Ένα περιουσιακό στοιχείο πρώτης τάξεως, ιδανικό για όσους επιδιώκουν κεφαλαιακή αξιοποίηση και υψηλή ποιότητα ζωής.
Οικόπεδο κοντά στον Τύμβο Μακεδονίτισσας: Βρίσκεται μόλις 1 λεπτό από αυτό το ιστορικό ορόσημο και την πρασινάδα της περιοχής.
Πανεπιστήμιο Λευκωσίας: Μόλις 3 λεπτά οδικώς, μια ιδανική τοποθεσία για οικογένειες και ακαδημαϊκούς.
Mall of Engomi: Σε απόσταση 5 λεπτών με το αυτοκίνητο, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ και εστιατόρια.
Στάδιο Μακάρειο: Μόλις 3 λεπτά μακριά, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και εκδηλώσεις.
Κέντρο Λευκωσίας: Μια σύντομη οδική διαδρομή 12 λεπτών διασφαλίζει ότι η κατοικία σας θα παραμένει συνδεδεμένη με την καρδιά των επιχειρήσεων της πρωτεύουσας.
Αν αναζητάτε αξιόπιστα ακίνητα της G&P Lazarou που προσφέρουν γοητεία και τον ιδανικό χώρο για ένα έργο με τα δικά σας όρια, αυτό το οικόπεδο στον Τύμβο είναι μια αξιοσημείωτη ευκαιρία. Οικόπεδα με τέτοια δόμηση σε τόσο πολυπόθητη περιοχή βρίσκουν γρήγορα αγοραστές.
Μην χάσετε την ευκαιρία να δώσετε μορφή στο όραμά σας σε ένα από τα πιο επιθυμητά οικοδομικά τετράγωνα της Λευκωσίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
