Προς Πώληση Υπό Διαχωρισμό Οικιστικό Οικόπεδο στο Γέρι, Λευκωσία
Χτίστε το Σπίτι των Ονείρων σας σε Μια Σύγχρονη & Αναπτυσσόμενη Περιοχή
Ανακαλύψτε την ιδανική τοποθεσία για να δημιουργήσετε την οικογενειακή κατοικία που πάντα επιθυμούσατε στο Γέρι, μια από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Λευκωσίας. Το συγκεκριμένο οικόπεδο, υπό επαγγελματικό διαχωρισμό, αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με μακροπρόθεσμη αξία.
Δυνατότητες Ανάπτυξης & Αρχιτεκτονική Ελευθερία
Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα8, με συντελεστή δόμησης 60% και κάλυψη 35%, προσφέροντας τη δυνατότητα ανέγερσης ευρύχωρης διώροφης κατοικίας έως 10 μέτρα ύψος.
Οι πολεοδομικοί συντελεστές διασφαλίζουν ιδανική ισορροπία μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, επιτρέποντας τη δημιουργία κατοικίας με ιδιωτικό κήπο, πισίνα και χώρους χαλάρωσης, ιδανικούς για οικογενειακή ζωή.
Το γεγονός ότι πρόκειται για υπό διαχωρισμό έργο εξασφαλίζει σύγχρονες υποδομές και πρόσοψη σε εγγεγραμμένο δρόμο, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και την αξία του ακινήτου.
Το Γέρι προσφέρει ένα ήσυχο και οικογενειακό περιβάλλον, διατηρώντας ταυτόχρονα άμεση σύνδεση με τη Λευκωσία και τις βασικές υποδομές της.
Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκεται το University of Cyprus, καθιστώντας την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική. Για φυσιολάτρες, το Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας προσφέρει έναν μοναδικό χώρο πρασίνου για καθημερινή δραστηριότητα και χαλάρωση.
Για αγορές και ψυχαγωγία, εύκολα προσβάσιμα είναι το Mall of Cyprus και το IKEA, ενώ για υπηρεσίες υγείας το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας βρίσκεται σε μικρή απόσταση.
Επιπλέον, στην περιοχή θα βρείτε σχολεία όπως το Δημοτικό Σχολείο Γερίου, καθώς και άμεση πρόσβαση σε:
Αγλαντζιά
Λατσιά
Στρόβολος
Nicosia Mall
Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας – Λεμεσού εξασφαλίζει εύκολες μετακινήσεις προς όλες τις πόλεις.
Μια Επένδυση με Πραγματική Αξία & Προοπτική
Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει ιδανική τοποθεσία, πολεοδομικά πλεονεκτήματα και αυξανόμενη ζήτηση, αποτελώντας την τέλεια επιλογή για οικογενειακή κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com
για περισσότερες πληροφορίες ή για να εξετάσετε τα σχέδια διαχωρισμού!
