Θέστε τα θεμέλια του μέλλοντός σας αποκτώντας αυτό το προνομιούχο οικιστικό οικόπεδο στην αριστοκρατική και ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή του ΓΣΠ στη Λευκωσία. Πρόκειται για μια κορυφαία επιλογή στην κατηγορία ακίνητα Κύπρος, που συνδυάζει την προαστιακή γαλήνη με τις εξαιρετικές προοπτικές για μια σίγουρη και αποδοτική επένδυση σε ακίνητα.
Το ακίνητο διαθέτει άμεσα διαθέσιμο τίτλο ιδιοκτησίας και εμπίπτει στην περιζήτητη οικιστική ζώνη Κα8. Προσφέρει συντελεστή δόμησης 60% και ποσοστό κάλυψης 35%, επιτρέποντας την ανέγερση ενός άνετου διώροφου κτιρίου με μέγιστο ύψος τα 10 μέτρα. Οι συγκεκριμένες πολεοδομικές προδιαγραφές αποτελούν τον τέλειο καμβά για να σχεδιάσετε μια εντυπωσιακή, σύγχρονη κατοικία με μεγάλους εσωτερικούς χώρους και άπλετη ιδιωτικότητα σε έναν όμορφο κήπο. Εναλλακτικά, ο σχεδιασμός ενός συγκροτήματος που θα διαθέτει ένα πολυτελές διαμέρισμα ανά όροφο, μπορεί να καλύψει την τεράστια ζήτηση για αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία, καθώς και για ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία.
Οι συνθήκες της αγοράς για το 2026 καθιστούν τη συγκεκριμένη αγορά πιο ελκυστική από ποτέ. Η πλήρης κατάργηση του χαρτοσήμου για νέα συμβόλαια και ο μηδενικός συντελεστής της Έκτακτης Αμυντικής Εισφοράς στα ενοίκια μεγιστοποιούν την αξία της κίνησής σας. Επιπλέον, οι νέες απαλλαγές στον φόρο κεφαλαιουχικών κερδών εξασφαλίζουν σημαντικά οφέλη, ενώ η ανέγερση πρώτης κατοικίας μπορεί να ενταχθεί στο 6ο Σχέδιο Αναζωογόνησης Στέγασης για περαιτέρω οικονομική ενίσχυση.
Η στρατηγική τοποθεσία του οικοπέδου εγγυάται μια αναβαθμισμένη καθημερινότητα, καθώς βρίσκεται απόλυτα κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και συνδέεται ομαλά με τον αστικό ιστό. Σε πολύ μικρή απόσταση θα συναντήσετε το εμβληματικό Στάδιο ΓΣΠ, την αναγνωρισμένη ιδιωτική σχολή The Senior School και το νέο, υπό διαμόρφωση αστικό πάρκο στον χώρο του παλιού ΓΣΠ. Παράλληλα, το υπερσύγχρονο εμπορικό κέντρο Nicosia Mall, το δίκτυο του αυτοκινητόδρομου Α1 και ο νέος περιφερειακός δρόμος Λευκωσίας προσεγγίζονται άμεσα μέσω του αναβαθμισμένου οδικού άξονα της περιοχής.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το σπάνιο ακίνητο σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της πρωτεύουσας, εξασφαλίζοντας μακροπρόθεσμη αξία και απαράμιλλη ποιότητα ζωής. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη στον χώρο.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
