Αναπτυξιακή Ευκαιρία Υψηλής Απόδοσης στο Καϊμακλί – Στρατηγική Επένδυση
Πρόκειται για ένα μοναδικό συνδυαστικό ακίνητο συνολικής έκτασης 1.069 τ.μ. στο Καϊμακλί, στην επαρχία Λευκωσίας, το οποίο αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για ανάπτυξη υψηλής έντασης σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της πρωτεύουσας.
Το ακίνητο αποτελείται από δύο συνδεδεμένα τεμάχια με εξαιρετικά υψηλούς συντελεστές δόμησης 180% και 140%, προσφέροντας τη δυνατότητα για πολυώροφη ανάπτυξη μικτής χρήσης (εμπορική και οικιστική).
Βρίσκεται σε έναν από τους πιο εμπορικούς και πολυσύχναστους δρόμους της περιοχής, με έντονη κυκλοφορία τόσο οχημάτων όσο και πεζών, εξασφαλίζοντας μέγιστη προβολή και εμπορική αξία.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Συνολική επιφάνεια: 1.069 τ.μ.
Συντελεστής δόμησης: έως 180%
Συντελεστής κάλυψης: 50%
Πολεοδομική ζώνη: Εμπορική
Κατάλληλο για πολυώροφη ανάπτυξη
Δυνατότητα μικτής χρήσης (καταστήματα & διαμερίσματα)
Δυνατότητα ανταλλαγής (exchange)
Στρατηγική Τοποθεσία
Η αξία του ακινήτου ενισχύεται σημαντικά από τη θέση του σε βασική αρτηρία του Καϊμακλίου, με άμεση πρόσβαση σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος:
Κοντά στο Πανεπιστήμιο Frederick
Σε μικρή απόσταση από τη ζώνη καινοτομίας SOPAZ
Άμεση πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες
Σύνδεση με το κέντρο της Λευκωσίας και την εντός των τειχών πόλη
Η περιοχή παρουσιάζει αυξημένη ζήτηση λόγω της αστικής αναζωογόνησης και της ανάπτυξης επαγγελματικών και εκπαιδευτικών δραστηριοτήτων.
Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για developers ή επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν ένα υψηλής απόδοσης project σε στρατηγική τοποθεσία.
Βρίσκεται στο Καϊμακλί, μια περιοχή με έντονη εμπορική δραστηριότητα και σημαντική αναπτυξιακή προοπτική.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με εξαιρετικά χαρακτηριστικά και υψηλή επενδυτική αξία.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com
για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
