Προς Πώληση Προνομιακό Οικιστικό Οικόπεδο στα Καμπιά, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Τοποθετημένο στο γαλήνιο και αναπτυσσόμενο περιβάλλον της κοινότητας Καμπιά στην επαρχία Λευκωσίας, αυτό το εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν την ηρεμία της υπαίθρου με άμεση εγγύτητα στις ανέσεις της πρωτεύουσας. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια περιοχή που συνδυάζει το πανέμορφο φυσικό τοπίο των προπόδων του Μαχαιρά με τη συνεχή οικιστική εξέλιξη.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Εξαιρετικές Προοπτικές Ανάπτυξης
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των οικιστικών συντελεστών. Το οικόπεδο επωφελείται από μια εντυπωσιακή πρόσοψη 45 μέτρων σε δημόσιο δρόμο, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για άμεση πρόσβαση και δόμηση. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Η2 με τον υψηλό συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφων κατοικιών, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον για τη δημιουργία μιας ιδανικής οικογενειακής εστίας.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστικό Οικόπεδο
Πρόσοψη Δρόμου: 45 μέτρα
Πολεοδομική Ζώνη: Η2 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 90%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Δυνατότητα Ανάπτυξης: Ιδανικό για οικιστική ανάπτυξη / Επένδυση
Σημειώσεις: Η τιμή υπόκειται σε Φ.Π.Α.
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Τοποθεσία: Καμπιά, Λευκωσία
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στα Καμπιά, το οικόπεδο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Φράγμα Ταμασού: Ένας υπέροχος χώρος για wellness και περιπάτους στη φύση σε λιγότερο από 5 λεπτά.
Αρχαία Ταμασός: Σημαντικό ιστορικό ορόσημο της περιοχής σε απόσταση αναπνοής.
Κέντρο Καμπιών: Τοπικές υπηρεσίες, φούρνοι και καφενεία προσβάσιμα σε 2 λεπτά.
Πέρα Ορεινής & Πολιτικό: Γειτονικές γραφικές κοινότητες με πλήρεις υπηρεσίες σε 5 λεπτά.
Υπεραγορές: Πλήρης εμπορική εξυπηρέτηση στην περιοχή Δευτεράς και Ψιμολόφου, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική και φαρμακευτική φροντίδα εντός των γύρω κοινοτήτων.
Μοναστήρι Αγίου Ηρακλειδίου: Πολιτιστικό και θρησκευτικό αξιοθέατο της περιοχής σε ελάχιστη απόσταση.
Κέντρο Λευκωσίας: Η καρδιά της πρωτεύουσας είναι προσβάσιμη σε περίπου 20-25 λεπτά οδικώς.
Μονοπάτια Φύσης: Εξαιρετικές διαδρομές για πεζοπορία και ποδηλασία στους πρόποδες του Μαχαιρά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Τοπικές Ταβέρνες: Παραδοσιακή εστίαση υψηλής ποιότητας στα Καμπιά και το Καπέδες, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
