Αναζητάτε τα ιδανικά θεμέλια για το μέλλον σας και μια κορυφαία επένδυση σε ακίνητα; Σε μια περίοδο όπου η αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία και η ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία παρουσιάζουν τεράστια ζήτηση, η απόκτηση γης στα ταχέως αναπτυσσόμενα προάστια αποτελεί μια εξαιρετικά έξυπνη επιλογή στα ακίνητα Κύπρος. Αυτό το προνομιακό οικιστικό οικόπεδο στην Κοκκινοτριμιθιά σας προσφέρει την ευκαιρία να χτίσετε μια ευρύχωρη σύγχρονη κατοικία, εξασφαλίζοντας ένα επίπεδο ζωής που υπερτερεί κατά πολύ από τις περιορισμένες ανέσεις που προσφέρει ένα τυπικό πολυτελές διαμέρισμα.
Το ακίνητο διαθέτει επίπεδη επιφάνεια, καθιστώντας το άμεσα έτοιμο για κατασκευή, και εμπίπτει στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Η2. Ο εξαιρετικός συντελεστής δόμησης 90% και το ποσοστό κάλυψης 50% σας επιτρέπουν την ανέγερση ενός διώροφου κτιρίου με μέγιστο ύψος τα 8,3 μέτρα. Οι τεχνικές αυτές προδιαγραφές δίνουν την απόλυτη ελευθερία για τον σχεδιασμό ενός μεγάλου οικογενειακού σπιτιού με άφθονους εξωτερικούς χώρους. Η αξία της ιδιοκτησίας σας ενισχύεται σημαντικά από τις φορολογικές μεταρρυθμίσεις του 2026, οι οποίες προσφέρουν πλήρη κατάργηση του χαρτοσήμου, μηδενική αμυντική εισφορά στα ενοίκια, καθώς και απαλλαγή φόρου υπεραξίας έως 150.000 ευρώ. Επιπλέον, το ακίνητο επωφελείται από την 6η Έκδοση του Στεγαστικού Σχεδίου Αναζωογόνησης, προσφέροντας σημαντικές κρατικές χορηγίες, ενώ παράλληλα το ανανεωμένο σχέδιο «Ανακαινίζω-Ενοικιάζω» ενισχύει περαιτέρω τις μακροπρόθεσμες αποδόσεις. Ολόκληρη η περιοχή υποστηρίζεται πλήρως από υπερσύγχρονα δίκτυα 5G+ και οπτικών ινών, ιδανικά για τεχνολογικά προηγμένα σπίτια.
Η στρατηγική του θέση συνδυάζει την ηρεμία της προαστιακής ζωής με την απόλυτη αστική συνδεσιμότητα, παραμένοντας ιδανικά τοποθετημένο και κοντά σε όλες τις υπηρεσίες. Η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας-Τροόδους απαιτεί μόλις τρία λεπτά, ενώ η επέκταση του αυτοκινητόδρομου Αστρομερίτη-Ευρύχου ενισχύει περαιτέρω τις μετακινήσεις σας στην ευρύτερη περιοχή. Για τις αγορές και τη διασκέδασή σας, το Neo Plaza, το Cyprus Fashion Outlet, το τοπικό Lidl και άλλες μεγάλες υπεραγορές βρίσκονται περίπου τέσσερα λεπτά μακριά. Τέλος, το Περιφερειακό Γυμνάσιο Κοκκινοτριμιθιάς, τα δημοτικά σχολεία και το τοπικό Κέντρο Υγείας καλύπτουν κάθε ανάγκη για ιατρική περίθαλψη και εκπαίδευση σε απόσταση αναπνοής.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αξιοποιήσετε αυτή τη σπάνια οικιστική γη, επενδύοντας με την ασφάλεια και την εμπειρία τριών δεκαετιών της G&P Lazarou. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
