Προς Πώληση Οικιστικό Οικόπεδο στη Κοκκινοτριμιθία,Λευκωσία
Προνομιακή Οικιστική Ευκαιρία στην Κοκκινοτριμιθιά
Απολαύστε μια εξαιρετική και πρακτική επενδυτική ευκαιρία με αυτό το οικιστικό οικόπεδο, στρατηγικά τοποθετημένο στην ήσυχη και πολλά υποσχόμενη περιοχή της Κοκκινοτριμιθιάς στη Λευκωσία. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία πρόταση γης, προσφέροντας ένα εξαιρετικά λειτουργικό και πολύτιμο περιουσιακό στοιχείο για τα οικιστικά σας έργα ή για μακροπρόθεσμη επένδυση. Σχεδιασμένο για επενδυτές και ιδιώτες που απαιτούν την τέλεια ισορροπία μεταξύ προαστιακής ηρεμίας και στρατηγικής τοποθεσίας, το οικόπεδο βρίσκεται σε μια οικιστική ζώνη υψηλής ζήτησης. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει καθημερινή πρακτικότητα, αποτελώντας μια ασφαλή επιλογή στην αναπτυσσόμενη δυτική περιοχή της Λευκωσίας.
Δυνατότητες Ανάπτυξης & Χαρακτηριστικά Γης Υψηλής Αξίας
Το ακίνητο διαθέτει ένα ευρύχωρο εμβαδόν 561 τετραγωνικών μέτρων, προσφέροντας έναν σημαντικό καμβά για εξειδικευμένη οικιστική ανάπτυξη. Εμπίπτοντας 100% στην οικιστική ζώνη Η2, το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%. Με εντυπωσιακό μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8,3 μέτρων, οι επενδυτές μπορούν να ανεγείρουν λειτουργικές κατασκευές έως και 2 ορόφων, ιδανικές για μια προσαρμοσμένη οικογενειακή κατοικία ή ένα σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα. Αυτή η προνομιακή γη πληροί τα υψηλότερα πρότυπα της σύγχρονης οικιστικής ανάπτυξης, προσφέροντας μεγάλη κλίμακα και ευελιξία σε μια αναπτυσσόμενη κοινότητα.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστικό Οικόπεδο
Τοποθεσία: Κοκκινοτριμιθιά, Λευκωσία
Εμβαδόν Οικοπέδου: 561 τετραγωνικά μέτρα
Πολεοδομική Ζώνη: Η2 (100%)
Συντελεστής Δόμησης: 90%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2 Όροφοι
Μέγιστο Ύψος: 8,3 μέτρα
Χρήση Γης: Ιδανικό για οικιστική ανάπτυξη ή μακροπρόθεσμη επένδυση
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή προαστιακή ρουτίνα στην περιοχή της Κοκκινοτριμιθιάς, το ακίνητο περιβάλλεται από σημαντικές υποδομές.
Neo Plaza είναι ένας σημαντικός προορισμός λιανικής και εκπτωτικών καταστημάτων που βρίσκεται σε μικρή απόσταση.
Nicosia Mall είναι ένας κύριος προορισμός λιανικής και ψυχαγωγίας προσβάσιμος σε λίγα λεπτά οδικώς.
Superhome Center (Κοκκινοτριμιθιά) είναι ένα βασικό σημείο λιανικής που προσφέρει απαραίτητες υπηρεσίες για το σπίτι.
Περιφερειακό Γυμνάσιο Παλαιομετόχου είναι ένα προβεβλημένο εκπαιδευτικό ίδρυμα που εξυπηρετεί τις οικογένειες της περιοχής.
Δημοτικό Σχολείο Κοκκινοτριμιθιάς είναι μια καθιερωμένη κοινοτική υποδομή για την καθημερινή οικογενειακή ρουτίνα.
Αστυνομικός Σταθμός Κοκκινοτριμιθιάς είναι ένα κεντρικό διοικητικό ορόσημο και σημείο ασφάλειας για την περιοχή.
Αυτοκινητόδρομος Λευκωσίας-Τροόδους είναι μια σημαντική οδική αρτηρία που παρέχει γρήγορη πρόσβαση στην πρωτεύουσα και στα ορεινά.
Κέντρο Λευκωσίας είναι ένας κύριος επαγγελματικός προορισμός, εύκολα προσβάσιμος μέσω του αυτοκινητόδρομου.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
