Εξαιρετική Ευκαιρία: Οικόπεδο για Ανάπτυξη ή Προσωπική Κατοικία στη Λακατάμεια
Αναζητάτε το ιδανικό οικόπεδο για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας ή ψάχνετε μια έξυπνη επένδυση σε ακίνητα με υψηλή απόδοση; Αυτό το οικόπεδο 255 τ.μ. στη δημοφιλή περιοχή της Λακατάμειας προσφέρει τον άριστο «λευκό καμβά» για να υλοποιήσετε οποιαδήποτε σύγχρονη αρχιτεκτονική ιδέα. Η αγορά γης σε αυτήν την καλά εδραιωμένη και προσβάσιμη γειτονιά είναι η απόλυτη ελευθερία δημιουργίας, με τη στρατηγική τοποθεσία να εγγυάται μακροπρόθεσμη αξία και σταθερή ζήτηση. Πρόκειται για μια ευκαιρία υψηλής αξίας, ιδανική για όσους προτιμούν τη μέγιστη αξιοποίηση του χώρου και την κατασκευή μιας σύγχρονης κατοικίας σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον.
Ισορροπημένη Ανάπτυξη και Δυναμικό Απόδοσης
Με πρωτεύουσα θέση στην επιθυμητή πολεοδομική ζώνη Κα5, αυτή η ιδιοκτησία είναι έτοιμη για άμεση ανέγερση. Με υψηλή δόμηση 100% και συντελεστή κάλυψης 50%, το οικόπεδο προσφέρει εξαιρετική ευελιξία: είναι ιδανικό είτε για μια ανάπτυξη υψηλής απόδοσης, όπως ένα πολυτελές τριώροφο κτίριο, είτε για μια ευρύχωρη οικογενειακή κατοικία. Η ζώνη επιτρέπει την ανέγερση έως και τριών ορόφων με ύψος 13,5 μέτρων, ανοίγοντας δρόμο σε όσους επιθυμούν να επωφεληθούν από τη μεγάλη ζήτηση για ποιοτικούς χώρους διαβίωσης και να μεγιστοποιήσουν την απόδοση της επένδυσης τους. Η διαθεσιμότητα καθαρού τίτλου ιδιοκτησίας διασφαλίζει μια ασφαλή και γρήγορη διαδικασία αγοράς.
Τύπος Ακινήτου: Οικόπεδο για Οικιστική Χρήση
Τοποθεσία: Λακατάμεια, Λευκωσία
Εμβαδόν Οικοπέδου: 255 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Κα5 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 100%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Επιτρεπόμενο Ύψος: 3 Όροφοι / 13,5μ
Υποδομές: Εξαιρετική οικιστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλα τα απαραίτητα δημόσια δίκτυα και σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο
Κατάσταση Τίτλων: Διαθέσιμος τίτλος ιδιοκτησίας
Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα Γειτονιάς
Η τοποθεσία είναι το θεμέλιο κάθε σοβαράς επένδυσης σε ακίνητα. Βρίσκεται σε μια προνομιακή περιοχή της Λακατάμειας, αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια σπάνια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και απόλυτης ευκολίας. Απέχει μόνο λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από σημαντικά ιδιωτικά σχολεία, εμπορικά κέντρα και τους κύριους οδικούς άξονες της πόλης, κάτι που την καθιστά εξαιρετικά ελκυστική για οικογένειες και επαγγελματίες. Απολαύστε τα πλεονεκτήματα μιας καλά συνδεδεμένης περιοχής, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας και στο κύριο δίκτυο αυτοκινητοδρόμων.
Βρίσκεται σε πολυπόθητη περιοχή γνωστή για την ισχυρή κοινωνία και τις υπηρεσίες της.
Απέχει μόνο 2 λεπτά οδικώς από την λεωφόρο Αγίου Γεωργίου, έναν από τους κύριους εμπορικούς και μεταφορικούς άξονες.
Το Ιατρικό Κέντρο Αγίου Γεωργίου απέχει μόλις 3 λεπτά, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας.
Ο Γραμμικός Κήπος του Πηδαίου βρίσκεται σε απόσταση 5 λεπτών, εξασφαλίζοντας εγγύτητα σε χώρο πρασίνου και αναψυχής.
Το Δημαρχείο Λακατάμειας απέχει 4 λεπτά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις δημοτικές υπηρεσίες.
Μην χάσετε αυτήν την ανεπανάληπτη ευκαιρία για αγορά οικοπέδου στη Λακατάμεια. Πρόκειται για στρατηγική επένδυση σε πρωτεύοντα οικόπεδο ανάπτυξης, με ιδανικά χαρακτηριστικά και κεντρική τοποθεσία που το καθιστούν ιδιαίτερα επιθυμητό.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
