Αναζητάτε το ιδανικό οικόπεδο για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας ή μια έξυπνη επένδυση σε προνομιακή περιοχή; Αυτό το οικόπεδο 531 τ.μ. στην εδραιωμένη και πολυπόθητη περιοχή της Αγίας Παρασκευής στη Λακατάμεια, προσφέρει τον απόλυτο ελεύθερο χώρο δημιουργίας. Είναι η τέλεια ευκαιρία για όσους επιθυμούν να υλοποιήσουν μια σύγχρονη αρχιτεκτονική ιδέα σε ένα ήσυχο αστικό περιβάλλον, συνδυάζοντας απόλυτη ιδιωτικότητα με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η αγορά οικοπέδου σε αυτή τη ζωντανή και προσβάσιμη γειτονιά είναι μια στρατηγική κίνηση που εγγυάται μακροπρόθεσμη αξία και ανάπτυξη.
Ένα οικόπεδο με σαφές επενδυτικό προφίλ και άριστη δόμηση
Βρίσκεται στην πολυπόθητη κατοικητική ζώνη Κα8, αυτό το οικόπεδο είναι έτοιμο για άμεση ανάπτυξη. Με συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%, προσφέρει εξαιρετική ευελιξία σχεδιασμού. Είναι ιδανικό για την ανέγερση μιας ευρύχωρης, μονοκατοικίας για οικογένεια, με άφθονο χώρο για ιδιωτικούς κήπους και εξωτερικούς χώρους διαβίωσης. Η δόμηση επιτρέπει την κατασκευή διώροφης κατοικίας με ύψος έως 10 μέτρα, παρέχοντας τη δυνατότητα δημιουργίας ενός σύγχρονου αρχιτεκτονικού έργου, σε μια περιοχή γνωστή για τις ποιοτικές μονοκατοικίες της. Πρόκειται για μια σοβαρή επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, που μπορεί να ικανοποιήσει τόσο την ανάγκη για μια πολυτελή κατοικία όσο και να μεγιστοποιήσει την απόδοση της επένδυσης.
Τύπος Ακινήτου: Οικόπεδο για Κατοικία
Τοποθεσία: Αγία Παρασκευή, Λακατάμεια, Λευκωσία
Εμβαδόν Οικοπέδου: 531 τ.μ.
Ζώνη Σχεδιασμού: Κα8 (Κατοικητική)
Συντελεστής Δόμησης: 60%
Συντελεστής Κάλυψης: 35%
Δομική Άδεια: 2 Όροφοι / Μέγιστο Ύψος 10μ.
Υποδομές: Άριστα τοποθετημένο οικόπεδο με άμεση πρόσβαση σε όλα τα απαραίτητα δημόσια δίκτυα και σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο.
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμο τίτλο κυριότητας. Υπόκειται σε ΦΠΑ.
Η τοποθεσία: Η βάση κάθε σοβαράς επένδυσης
Η τοποθεσία είναι το πιο σημαντικό πλεονέκτημα αυτής της προσφοράς. Βρίσκεται σε μια προνομιακή περιοχή της Λακατάμειας, κοντά στα όρια με το Στρόβολο, προσφέροντας μια σπάνια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και απόλυτης συνδεσιμότητας. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σημαντικά ιδιωτικά σχολεία, εμπορικά κέντρα και οι κύριες αρτηρίες μετακίνησης της πόλης, καθιστώντας την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για οικογένειες. Η ενοικίαση ή η αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία είναι δημοφιλής, αλλά η κατοχή ενός οικοπέδου σε τέτοια τοποθεσία προσφέρει ανυπολόγιστη ελευθερία και δυναμική ανάπτυξης.
Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της Αγίας Παρασκευής, μιας περιοχής με αίσθηση κοινότητας και αυξανόμενης αξίας.
Σε απόσταση μόλις 2 λεπτών από το κεντρικό Νεκροταφείο Αγίας Παρασκευής, μια ήσυχη και γνωστή περιοχή.
Η Λεωφόρος Τσερίου απέχει μόλις 3 λεπτά, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε έναν από τους πιο κεντρικούς εμπορικούς άξονες.
Το The Senior School βρίσκεται σε απόσταση 5 λεπτών με το αυτοκίνητο, εξασφαλίζοντας πρόσβαση σε κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα.
Το Στάδιο GSP απέχει επίσης 5 λεπτά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αθλητικές εκδηλώσεις και τον κύριο δικτυακό κόμβο της Λευκωσίας.
Μην χάσετε αυτήν την ξεχωριστή ευκαιρία να αποκτήσετε ένα στρατηγικής σημασίας οικόπεδο σε μια από τις πιο ζητούμενες περιοχές της Λευκωσίας. Πρόκειται για μια σπάνια προσφορά που συνδυάζει άριστη δόμηση, άμεση ανάπτυξη και άνευ προηγουμένου συνδεσιμότητα.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
