Εξαιρετική Ευκαιρία για Επένδυση και Κατοικία στη Λακατάμεια – Έτοιμο Οικόπεδο για Ανάπτυξη
Αναζητάτε την ιδανική τοποθεσία για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας ή ψάχνετε μια έξυπνη επένδυση σε δυναμική αστική περιοχή; Αυτό το ημιοικόπεδο στη Λακατάμεια προσφέρει τον απόλυτο ελεύθερο χώρο δημιουργίας. Η αγορά οικοπέδου σε αυτό το καλά εδραιωμένο και εύκολα προσβάσιμο σημείο της Λευκωσίας παρέχει την τελική ελευθερία να επωφεληθείτε από μια στρατηγική τοποθεσία, η οποία εγγυάται μακροπρόθεσμη αξία και άμεση δυνατότητα ανάπτυξης. Πρόκειται για μια ευκαιρία υψηλής απόδοσης, ιδανική για όσους προτεραιοποιούν τη στρατηγική επένδυση σε ακίνητα και την ανάπτυξη κατοικιών σε μια ζωντανή κοινότητα.
Στρατηγική Ανάπτυξη και Δυναμικό
Διαθέτοντας μια κύρια θέση εντός της πολυπόθητης οικοδομικής ζώνης Pa9, αυτή η ιδιοκτησία είναι έτοιμη για άμεση οικοδόμηση. Με υψηλή οικοδομική πυκνότητα 120% και συντελεστή κάλυψης 70%, το οικόπεδο προσφέρει εξαιρετική ευελιξία: είναι ιδανικό για μια ανάπτυξη υψηλής απόδοσης, συγκεκριμένα για μια σύγχρονη πολυώροφη οικογενειακή κατοικία ή ένα μικρό, εκλεπτυσμένο κτίριο διαμερισμάτων. Η γενναιόδωρη επιτρεπόμενη πυκνότητα ανοίγει το δρόμο για όσους θέλουν να επωφεληθούν από την υψηλή ζήτηση για αστικές κατοικίες και να μεγιστοποιήσουν την απόδοση σε έναν κόμβο υψηλής αξίας. Σημαντικό πλεονέκτημα είναι ότι η ιδιοκτησία δεν υπόκειται σε ΦΠΑ, προσφέροντας ένα σημαντικό οικονομικό πλεονέκτημα για ένα έργο προσωποποιημένης κατοικίας.
Τύπος Ακινήτου: Ημιοικόπεδο
Τοποθεσία: Λακατάμια, Λευκωσία
Οικοδομική Ζώνη: Pa9 (Κατοικία)
Οικοδομική Πυκνότητα: 120%
Συντελεστής Κάλυψης: 70%
Δομική Άδεια: Ιδανική για κατασκευή κατοικιών υψηλής πυκνότητας
Υποδομές: Καλά τοποθετημένο οικόπεδο με άμεση πρόσβαση σε όλους τους απαραίτητους δημόσιους δικτύωσης και σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο
Κυριότητα: Διαθέσιμο τίτλο κυριότητας. Χωρίς ΦΠΑ.
Επένδυση σε ακίνητα Κύπρος: Υψηλό δυναμικό για ένα ιδιωτικό έργο κατοικίας σε κεντρικό κόμβο.
Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα Γειτονιάς
Η τοποθεσία είναι το θεμέλιο κάθε σοβαράς επένδυσης όταν θέλετε να αγοράσετε οικόπεδο στη Λευκωσία. Βρίσκεται σε μια προνομιακή περιοχή της Λακατάμειας, αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια σπάνια ισορροπία μεταξύ κατοικητικής ηρεμίας και άριστης συνδεσιμότητας. Βρίσκεστε σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από σημαντικά κέντρα υγείας, διοικητικά γραφεία και εμπορικά κέντρα, κάτι που καθιστά την περιοχή εξαιρετικά ελκυστική για ποιοτικούς ενοικιαστές και οικογένειες. Απολαύστε τα πλεονεκτήματα μιας καλά συνδεδεμένης περιοχής με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στο κύριο δίκτυο αυτοκινητοδρόμων.
Ακίνητα στη Λακατάμεια: Βρίσκεται σε μια κύρια κατοικητική περιοχή, γνωστή για την κοινωνική της ατμόσφαιρα και την αυξανόμενη αξία της.
Κοντά στο Δημοτικό Αμφιθέατρο Λακατάμειας: Σε απόσταση μόλις 3 λεπτών με το αυτοκίνητο από ένα σημαντικό τοπικό πολιτιστικό και αναψυκτικό αξιοθέατο.
Γραμμικό Πάρκο Πηδαίου: Προσβάσιμο σε μόλις 4 λεπτά οδήγησης, διασφαλίζοντας την εγγύτητα με το δημοφιλέστερο πράσινο διάδρομο και χώρο αναψυχής της πόλης.
Ιατρικό Κέντρο Άγιος Γεώργιος: Σε απόσταση 2 λεπτών με το αυτοκίνητο, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε απαραίτητες υπηρεσίες υγείας.
Jumbo Λακατάμειας: Σε απόσταση 4 λεπτών οδήγησης, διασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση σε μεγάλα καταστήματα και καθημερινές ανάγκες.
Αν ψάχνετε για αξιόπιστα ακίνητα με εγγυημένο δυναμικό, αυτό το οικόπεδο υψηλής πυκνότητας στη Λακατάμεια είναι μια απαράμιλλη ευκαιρία. Ένα οικόπεδο πρώτης τάξεως με τέτοια πυκνότητα και θέση σε τόσο κεντρική τοποθεσία αποτελεί μια στρατηγική απόκτηση που κινείται γρήγορα στην αγορά.
Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να επενδύσετε στο μέλλον σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
