Εξαιρετική Ευκαιρία: Οικόπεδο 721 τ.μ. για Ανέγερση Ανατολικού Οίκου στο Άγιο Νικόλαο Λακατάμιας
Αναζητάτε το ιδανικό οικόπεδο για να χτίσετε το οικογενειακό σας καταφύγιο ή ψάχνετε μια έξυπνη επένδυση σε πολύτιμο ακίνητο; Αυτό το οικόπεδο 721 τ.μ. στην καθιερωμένη περιοχή του Αγίου Νικόλαου Λακατάμιας προσφέρει τον απόλυτο ελεύθερο χώρο δημιουργίας. Η αγορά γης σε αυτή τη ζητούμενη και άκρρα προσβάσιμη γειτονιά σας δίνει την ελευθερία να υλοποιήσετε ένα σύγχρονο αρχιτεκτονικό όραμα, ενισχυμένο από το γενναιόδωρο μέγεθος του οικοπέδου που εγγυάται μακροπρόθεσμη αξία. Πρόκειται για μια στρατηγική επένδυση υψηλής απόδοσης, ιδανική για όσους προτιμούν την ανέγερση ποιοτικής κατοικίας σε ήρεμο αστικό περιβάλλον.
Στρατηγική Ανάπτυξη και Δυναμικό
Διαθέτοντας κύρια θέση εντός της πολυπόθητης πολεοδομικής ζώνης Κα7, το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση οικοδόμηση. Με συντελεστή δόμησης 80% και συντελεστή κάλυψης 45%, το οικόπεδο προσφέρει εξαιρετική ευελιξία: είναι ιδανικό για μια ανάπτυξη υψηλής απόδοσης, συγκεκριμένα για έναν ευρύχωρο μονοκατοικία ή ένα εκλεπτυσμένο διώροφο project. Η ζώνη επιτρέπει μια ξεκάθαρη διαδικασία για όσους θέλουν να επωφεληθούν από την υψηλή ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες. Η δομική άδεια για 2 ορόφους έως ύψος 10 μέτρων εξασφαλίζει μια αρμονική και ελκυστική κατοικία σε μια εκτάση 721 τ.μ.
Τύπος Ακινήτου: Οικόπεδο για Κατοικία
Τοποθεσία: Άγιος Νικόλαος, Λακατάμια, Λευκωσία
Έκταση Οικοπέδου: 721 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Κα7 (Κατοικία)
Συντελεστής Δόμησης: 80%
Συντελεστής Κάλυψης: 45%
Δομική Άδεια: 2 Όροφοι / Ύψος 10μ.
Υποδομές: Καλώς ενταγμένο οικόπεδο με άμεση πρόσβαση σε όλα τα απαραίτητα δημόσια δίκτυα και σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμο τίτλος ιδιοκτησίας
Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα Γειτονιάς
Η τοποθεσία είναι το θεμέλιο κάθε σοβαράς επένδυσης όταν ψάχνετε να αγοράσετε γη στη Λευκωσία. Βρίσκεται σε μια προνομιακή περιοχή της Λακατάμιας, αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια σπάνια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και άριστης συνδεσιμότητας. Βρίσκεστε σε μικρή απόσταση από τα μεγάλα εμπορικά κέντρα και τους κύριους οδικούς άξονες της πόλης, κάτι που καθιστά την περιοχή εξαιρετικά ελκυστική για οικογένειες. Απολαύστε τα οφέλη μιας καλά συνδεδεμένης περιοχής με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στο κύριο δίκτυο αυτοκινητοδρόμων.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια κύρια κατοικημένη περιοχή, γνωστή για την αίσθηση της κοινότητας και την αυξανόμενη αξία της.
Απέχει μόλις 3 λεπτά οδικώς από το Αεροδρόμιο Λακατάμιας, ένα από τα πιο γνωστά τοπικά ορόσημα.
Ο Ιερός Ναός του Αγίου Νικόλαου βρίσκεται σε απόσταση 2 λεπτών με το αυτοκίνητο, αποτελώντας ένα γαλήνιο κέντρο της κοινότητας.
Το Lidl Λακατάμιας απέχει μόλις 4 λεπτά, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε βασικές αγορές.
Το Ιατρικό Κέντρο Άγιος Γεώργιος βρίσκεται σε απόσταση 6 λεπτών οδικώς, προσφέροντας πρόσβαση σε απαραίτητες υπηρεσίες υγείας.
Αν ψάχνετε για αξιόπιστα ακίνητα με εγγυημένο δυναμικό, αυτό το οικόπεδο υψηλής δόμησης στον Άγιο Νικόλαο είναι μια απαράμιλλη ευκαιρία. Πρωτεύουσα γη για ανάπτυξη με τέτοια χαρακτηριστικά και σε τόσο κεντρική τοποθεσία είναι μια στρατηγική απόκτηση που κινείται γρήγορα στην αγορά ακινήτων Κύπρου.
Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα ακίνητο με υψηλό δυναμικό απόδοσης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
