Προς Πώληση Βιομηχανικό Ακίνητο Υψηλής Απόδοσης στα Λατσιά, Λευκωσία
Στρατηγική Επένδυση με Άμεσο Εισόδημα & Μελλοντική Ανάπτυξη
Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικά ευέλικτο βιομηχανικό ακίνητο στην Λατσιά, σε μία από τις πιο ενεργές και οργανωμένες βιομηχανικές περιοχές της Λευκωσίας. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές που στοχεύουν σε υψηλές αποδόσεις, συνδυάζοντας άμεσο εισόδημα με σημαντικές προοπτικές μελλοντικής ανάπτυξης.
Το ακίνητο εμπίπτει στη βιομηχανική ζώνη Βα3, προσφέροντας συντελεστή δόμησης 100% και συντελεστή κάλυψης 60%, επιτρέποντας τη μέγιστη εκμετάλλευση της γης για βιομηχανική ή αποθηκευτική χρήση. Στο τεμάχιο υφίσταται ήδη λειτουργική αποθήκη στο ισόγειο, καθώς και κατοικία στον επάνω όροφο, δημιουργώντας ένα μικτής χρήσης ακίνητο με άμεση εισοδηματική ροή.
Η υφιστάμενη διαρρύθμιση προσφέρει άμεση επενδυτική αξιοποίηση, ενώ παράλληλα δίνει τη δυνατότητα για αναβάθμιση, επέκταση ή πλήρη ανακατασκευή, αξιοποιώντας στο έπακρο τους ευνοϊκούς πολεοδομικούς συντελεστές. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει λειτουργικότητα, ευελιξία και υψηλό δυναμικό απόδοσης.
Η τοποθεσία στα Λατσιά αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα, καθώς βρίσκεται εντός της κύριας βιομηχανικής ζώνης της περιοχής, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε υποδομές και δίκτυα logistics. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκεται η Carlsberg Brewery Cyprus, ένα από τα σημαντικότερα βιομηχανικά σημεία αναφοράς της περιοχής, ενισχύοντας τον επαγγελματικό χαρακτήρα του περιβάλλοντος.
Παράλληλα, το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας βρίσκεται σε απόσταση περίπου 3,5 χιλιομέτρων, ενώ το Mall of Cyprus και το IKEA Cyprus είναι προσβάσιμα σε λίγα μόλις λεπτά, προσφέροντας πρόσβαση σε εμπορικές και υπηρεσιακές υποδομές υψηλού επιπέδου.
Η άμεση σύνδεση με τον Αυτοκινητόδρομος Λευκωσίας-Λεμεσού διασφαλίζει γρήγορη και εύκολη μετακίνηση προς όλες τις μεγάλες πόλεις, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για επιχειρήσεις που απαιτούν αποτελεσματική διακίνηση προϊόντων και πρόσβαση σε λιμάνια και αεροδρόμια.
Η περιοχή των Λατσιών αποτελεί έναν από τους πιο δυναμικούς κόμβους βιομηχανικής και εμπορικής δραστηριότητας της πρωτεύουσας, με συνεχή ανάπτυξη και αυξημένη ζήτηση για επαγγελματικούς χώρους.
Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης βιομηχανικού ακινήτου με υφιστάμενο εισόδημα και υψηλό συντελεστή δόμησης, ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν σταθερή απόδοση και μακροπρόθεσμη υπεραξία.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com
για πλήρη παρουσίαση και ιδιωτική επίσκεψη.
