Εξαίρετο οικόπεδο για οικογενειακή κατοικία στην Carolina Park, Λατσιά
Αυτό το κορυφαίο οικόπεδο, τοποθετημένο στην επιθυμητή και γραφική περιοχή της Carolina Park στα Λατσιά, αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν την ιδανική οικογενειακή κατοικία και μια ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση. Με συντελεστή δόμησης 60%, το ακίνητο είναι ιδανικό για την ανέγερση μιας εξατομικευμένης, πολυτελούς κατοικίας. Η σπάνια διπλή πρόσβασή του από δύο δρόμους και η ευρύχωρη επιφάνεια των 712 τ.μ. προσφέρουν εξαιρετική αρχιτεκτονική ευελιξία, επιτρέποντας την κατασκευή είτε μιας μεγάλης βίλας είτε δύο ανεξάρτητων οικογενειακών κατοικιών, με έμφαση στο απόρρητο και τον χώρο.
Η αξία του οικοπέδου ενισχύεται περαιτέρω από την άμεση γειτνίασή του με δημόσια πρασίνωση, διασφαλίζοντας μια πράσινη, ηρεμία προοπτική και μόνιμη αίσθηση ανοιχτού χώρου. Η επένδυση σε ακίνητα Κύπρου εντός της ζώνης προγραμματισμού Κα8 προσφέρει την ασφάλεια μιας καθιερωμένης, χαμηλής πυκνότητας περιοχής, σχεδιασμένης για ποιοτική διαβίωση. Η στρατηγική του θέση σε ένα από τα πιο πράσινα οικιστικά διαμερίσματα της Λευκωσίας εγγυάται ήσυχο περιβάλλον, διατηρώντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε βασικές αστικές υποδομές και κορυφαία σχολεία, κάνοντάς το μια εξαιρετική επιλογή για δυσκολόπιστους αγοραστές.
Κύρια Χαρακτηριστικά
Τοποθεσία: Carolina Park, Λατσιά, Λευκωσία (Οικιστική Ζώνη Προγραμματισμού Κα8)
Πρόσβαση: Διπλή πρόσοψη (Ιδανική για δύο ανεξάρτητες κατοικίες)
Συντελεστής Δόμησης: 60% (Εστίαση σε ευρύχωρη, ποιοτική οικογενειακή διαβίωση)
Συντελεστής Κάλυψης: 35% (Διασφαλίζει άφθονο χώρο για ιδιωτικούς κήπους και αναψυχή)
Περιβαλλοντικό Πλεονέκτημα: Άμεση γειτνίαση με διαμορφωμένη δημόσια πρασίνωση
Νομικό Καθεστώς: Τίτλος ιδιοκτησίας διαθέσιμος
Φορολογικό Καθεστώς: Υποκείμενο σε ΦΠΑ
Απόσταση από Σημαντικά Σημεία
Σε απόσταση 6 λεπτών με το αυτοκίνητο από το The Senior School, ένα από τα κορυφαία διεθνή εκπαιδευτικά ιδρύματα της πρωτεύουσας.
Μόλις 5 λεπτά από τον Λαϊκό Αθλητικό Όμιλο, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε αθλητικές και κοινωνικές εγκαταστάσεις υψηλών προδιαγραφών.
Κοντά στο Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας, προσφέροντας την μεγαλύτερη πράσινη έκταση του νησιού για υπαίθριες οικογενειακές δραστηριότητες.
Άμεση πρόσβαση στο Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας και στο Mall of Cyprus, με το "Νέο Κέντρο" της πόλης να απέχει μόλις 7 λεπτά οδικής διαδρομής.
Εύκολη σύνδεση με την Αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας - Λεμεσού μέσω του κοντινού κόμβου, διασφαλίζοντας άνετα ταξίδια σε όλο το νησί.
Αυτό το οικόπεδο αντιπροσωπεύει μια σπάνια ευκαιρία να χτίσετε στην καρδιά της Carolina Park, μιας περιοχής γνωστής για την ασφάλεια, την ηρεμία και το οικογενειακό της περιβάλλον. Μην χάσετε την ευκαιρία να δημιουργήσετε το σπίτι των ονείρων σας ή να πραγματοποιήσετε μια στρατηγική επένδυση σε ακίνητα Κύπρου.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
