FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Τρία Εφαπτόμενα Οικιστικά Οικόπεδα στην Ενορία Παναγιάς, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Τοποθετημένα στην ιστορική και κεντρική ενορία της Παναγιάς στον Δήμο Λευκωσίας, αυτά τα τρία εφαπτόμενα οικιστικά οικόπεδα προσφέρουν έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για μεγάλες οικιστικές αναπτύξεις σε μια περιοχή που συνδυάζει την παραδοσιακή γειτονιά με τις σύγχρονες αστικές ανάγκες. Η στρατηγική τους θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης στην καρδιά της πρωτεύουσας, με υψηλές προοπτικές αξιοποίησης λόγω των εξαιρετικών πολεοδομικών συντελεστών.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Κορυφαίες Προοπτικές Ανάπτυξης
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση της γης. Η συνολική έκταση των τριών οικοπέδων εξυπηρετεί τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για τη δημιουργία ενός σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος. Είναι άψογα τοποθετημένα προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς διαθέτουν τον εντυπωσιακό συντελεστή δόμησης 140% και συντελεστή κάλυψης 70%, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον για την ανέγερση κτιρίων που μεγιστοποιούν τον ωφέλιμο χώρο. Στο εσωτερικό των οικοπέδων υπάρχει παλαιά κατοικία, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για άμεση επενδυτική δράση.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Τρία Εφαπτόμενα Οικιστικά Οικόπεδα
Τοποθεσία: Ενορία Παναγιάς, Δήμος Λευκωσίας
Συντελεστής Δόμησης: 140% (Ιδανικό για οικιστική ανάπτυξη υψηλής πυκνότητας)
Συντελεστής Κάλυψης: 70%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 7 μέτρα
Υφιστάμενη Κατάσταση: Περιλαμβάνει παλαιά κατοικία προς αξιοποίηση ή κατεδάφιση
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμοι Τίτλοι Ιδιοκτησίας
Επενδυτικό Πλεονέκτημα: Υψηλή δόμηση σε κεντρική περιοχή της πρωτεύουσας
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στην περιοχή Παναγιάς, τα οικόπεδα περιβάλλονται από κορυφαίες υποδομές:
Πανεπιστήμιο Κύπρου (UCY): Η πανεπιστημιούπολη στην Αγλαντζιά είναι προσβάσιμη σε ελάχιστα λεπτά.
Πύλη Αμμοχώστου: Ιστορικό ορόσημο και πολιτιστικό κέντρο της Λευκωσίας σε απόσταση αναπνοής.
Λεωφόρος Λάρνακας: Άμεση πρόσβαση σε πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών για την καθημερινή σας ρουτίνα.
Πάρκο Ακαδημίας: Ένας από τους μεγαλύτερους χώρους πρασίνου για wellness και άσκηση στην πρωτεύουσα.
Υπεραγορές: Πλήρης εμπορική εξυπηρέτηση εντός της περιοχής, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική και φαρμακευτική φροντίδα στη γειτονιά.
Κέντρο Λευκωσίας: Η καρδιά της εντός των τειχών πόλης και το εμπορικό κέντρο είναι προσβάσιμα σε 5 λεπτά οδικώς.
Σχολεία: Δημόσια και ιδιωτικά εκπαιδευτικά ιδρύματα όλων των βαθμίδων σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας: Στρατηγική εγγύτητα στο κύριο νοσηλευτήριο της χώρας.
Αθλητικά Κέντρα: Πρόσβαση σε γήπεδα και χώρους άθλησης της περιοχής Παλλουριώτισσας και Αγλαντζιάς, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
