Μια κορυφαία ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στο κέντρο της Λευκωσίας, με υψηλές αποδόσεις και σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης.
Διατίθεται προς πώληση εμπορικό οικόπεδο στην περιοχή Παλλουριώτισσα, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία εντός του αστικού πυρήνα της πόλης. Το ακίνητο διαθέτει υφιστάμενη οικοδομή, ωστόσο η πραγματική του αξία εντοπίζεται στις σημαντικές δυνατότητες ανακατασκευής και ανάπτυξης ενός σύγχρονου πολυώροφου έργου μικτής χρήσης.
Το τεμάχιο εμπίπτει στην Εμπορική Ζώνη Εα4, με υψηλό συντελεστή δόμησης 160% και κάλυψη 50%, προσφέροντας ιδανικές προδιαγραφές για ανάπτυξη εμπορικού κτηρίου ή συνδυασμού καταστημάτων στο ισόγειο, επαγγελματικών γραφείων και σύγχρονων διαμερισμάτων. Η ύπαρξη τίτλου ιδιοκτησίας ενισχύει την ασφάλεια της επένδυσης.
Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί βασικό του πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά στην Πύλη Αμμοχώστου και σε απόσταση περιπάτου από την είσοδο της παλιάς πόλης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε πολιτιστικά, εμπορικά και διοικητικά κέντρα. Η περιοχή παρουσιάζει αυξημένη ζήτηση, τόσο για επαγγελματικούς όσο και για οικιστικούς χώρους, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για ανάπτυξη που απευθύνεται σε ευρύ κοινό.
Η τοποθέτησή του στο κέντρο της Λευκωσίας, κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, εκπαιδευτικά ιδρύματα και βασικούς οδικούς άξονες, ενισχύει τη δυναμική του ως ένα ακίνητο Κύπρος με σταθερή προοπτική υπεραξίας και πολλαπλές πηγές εισοδήματος, είτε για αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία είτε για ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο υψηλής αξίας σε ένα από τα πιο δυναμικά σημεία της πρωτεύουσας.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
