υτή η εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην Παλλουριώτισσα αφορά ένα προνομιακό εμπορικό οικόπεδο σε μια από τις πιο στρατηγικές τοποθεσίες της Λευκωσίας. Το ακίνητο αποτελεί την ιδανική βάση για μια μεικτή ανάπτυξη που συνδυάζει εμπορικά καταστήματα στο ισόγειο, επαγγελματικούς γραφειακούς χώρους και σύγχρονα διαμερίσματα, καλύπτοντας την αυξανόμενη ζήτηση για ολοκληρωμένες λύσεις στέγασης και εργασίας.
Το οικόπεδο εμπίπτει στην εμπορική πολεοδομική ζώνη Εβ4, προσφέροντας υψηλό συντελεστή δόμησης 140% και συντελεστή κάλυψης 50%. Οι προδιαγραφές αυτές επιτρέπουν τη δημιουργία ενός κτιρίου τεσσάρων ορόφων με μέγιστο ύψος 17 μέτρα, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή αξιοποίηση και απόδοση της επένδυσής σας. Η πρόσφατη φορολογική μεταρρύθμιση και τα κίνητρα για ανάπλαση της περιοχής ενισχύουν περαιτέρω την αξία του ακινήτου, καθιστώντας το μια από τις πιο ελκυστικές επιλογές για αγορά ακινήτου στη Λευκωσία το 2026.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει μοναδικά πλεονεκτήματα, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το Πανεπιστήμιο Frederick, γεγονός που εγγυάται σταθερή ζήτηση για οικιστικές μονάδες και εμπορικές υπηρεσίες. Επιπλέον, το οικόπεδο προσφέρει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας, στο πάρκο Ακαδημίας και στον κυκλικό κόμβο ΣΟΠΑΖ, συνδέοντας την επιχείρηση ή την κατοικία σας με το κύριο οδικό δίκτυο προς όλες τις πόλεις της Κύπρου. Η εγγύτητά του σε όλες τις υπηρεσίες, όπως τράπεζες, φαρμακεία και καταστήματα, καθιστά την καθημερινότητα άνετη και λειτουργική.
Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα ακίνητο με υψηλές αποδόσεις και εξασφαλισμένη προοπτική ανάπτυξης σε μια περιοχή που αναβαθμίζεται συνεχώς. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
