Μια κορυφαία επενδυτική ευκαιρία για ανάπτυξη υψηλών προδιαγραφών σε ένα από τα πιο δυναμικά αστικά σημεία της Λευκωσίας.
Το ακίνητο αφορά εμπορικό οικόπεδο στην περιοχή Παναγίας, με συνολική έκταση 622 τ.μ., ιδανικό για ανάπτυξη έργου μεγάλης κλίμακας με ισχυρή απόδοση. Η στρατηγική του θέση, σε έναν από τους βασικούς εμπορικούς και ακαδημαϊκούς πυρήνες της πρωτεύουσας, το καθιστά εξαιρετική επιλογή για επένδυση σε ακίνητα με μακροπρόθεσμη αξία.
Το οικόπεδο εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση και υψηλή προβολή, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για εμπορική ή μικτή ανάπτυξη. Εμπίπτει στη ζώνη Εβ2, με συντελεστή δόμησης 180% και κάλυψη 50%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως 8 ορόφων και μέγιστο ύψος 31 μέτρα.
Οι πολεοδομικές αυτές προδιαγραφές το καθιστούν ιδανικό για δημιουργία σύγχρονων γραφειακών χώρων, εμπορικών καταστημάτων ή μικτής ανάπτυξης υψηλών προδιαγραφών, αξιοποιώντας πλήρως το διαθέσιμο εμβαδόν.
Η τοποθεσία αποτελεί βασικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως πανεπιστήμια, σχολεία, πολιτιστικά κέντρα και κύριες οδικές αρτηρίες, προσφέροντας άμεση σύνδεση με το κέντρο της πόλης και το ευρύτερο οδικό δίκτυο.
Η περιοχή παρουσιάζει έντονη ανάπτυξη και υψηλή ζήτηση για επαγγελματικούς χώρους, ενισχύοντας την επενδυτική αξία του ακινήτου και δημιουργώντας τις ιδανικές προϋποθέσεις για έργα με υψηλή απόδοση.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εμπορικό οικόπεδο με εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης σε κεντρική και στρατηγική τοποθεσία της Λευκωσίας.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
