Μια σπάνια ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα υψηλής απόδοσης στη Λευκωσία, σε μία από τις πιο προβεβλημένες και εμπορικά δυναμικές λεωφόρους της πόλης.
Το συγκεκριμένο εμπορικό οικόπεδο 1.020 τ.μ. βρίσκεται στη Λεωφόρο Στροβόλου, στον Στρόβολος, προσφέροντας εξαιρετική προβολή και άμεση πρόσβαση. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για έμπειρους επενδυτές όσο και για αναπτυξιακές εταιρείες που στοχεύουν σε έργα υψηλής αξίας, όπως σύγχρονα μικτής χρήσης κτήρια με εμπορικούς χώρους στο ισόγειο και γραφεία στους ανώτερους ορόφους.
Το ακίνητο βρίσκεται στο τελικό στάδιο διαχωρισμού σε δύο οικόπεδα, παρέχοντας ευελιξία για σταδιακή ανάπτυξη ή μεταπώληση. Εμπίπτει σε εμπορική ζώνη με συντελεστή δόμησης 160% και κάλυψη 50%, επιτρέποντας ανέγερση έως έξι ορόφων. Τα χαρακτηριστικά αυτά το καθιστούν ιδανικό για ανάπτυξη υψηλής πυκνότητας, μεγιστοποιώντας την απόδοση της επένδυσης.
Η τοποθεσία του, πάνω σε κύρια αρτηρία της πόλης και κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, ενισχύει σημαντικά την εμπορική του αξία. Σε πολύ μικρή απόσταση βρίσκονται σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος όπως το K-Cineplex Strovolos, το Δημαρχείο Στροβόλου, καθώς και ιδιωτικά νοσηλευτήρια όπως το Απολλώνειο Ιδιωτικό Νοσοκομείο και το Νοσοκομείο Αρεταίειο. Το κέντρο της Λευκωσία είναι προσβάσιμο σε μόλις λίγα λεπτά, προσφέροντας άμεση σύνδεση με το επιχειρηματικό και εμπορικό κέντρο της πρωτεύουσας.
Το ακίνητο διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας και άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές, ενισχύοντας την ασφάλεια και την ευκολία υλοποίησης οποιουδήποτε έργου. Πρόκειται για μία στρατηγική επιλογή για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ακίνητα Κύπρος με υψηλές προοπτικές, αξιοποιώντας τη ζήτηση για σύγχρονους επαγγελματικούς χώρους σε αναπτυσσόμενες αστικές περιοχές.
Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία για απόκτηση οικοπέδου με εξαιρετικά χαρακτηριστικά και υψηλή επενδυτική δυναμική. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
