Εξαίρετο οικόπεδο στο Στρόβολο – Η Στρατηγική Επένδυση για Σύγχρονη Ζωή
Αναζητάτε το ιδανικό οικόπεδο για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας ή είστε έξυπνος επενδυτής που στοχεύει σε ένα κερδοφόρο εγχείρημα; Αυτό το εξαιρετικό οικόπεδο σε μια πολυπόθητη γειτονιά του Στροβόλου προσφέρει τον απόλυτα λευκό καμβά για να υλοποιήσετε το όραμά σας. Η αγορά γης σε αυτή την καλά εδραιωμένη και εύκολα προσβάσιμη περιοχή παρέχει την απόλυτη ελευθερία δημιουργίας, ενώ η τοποθεσία εγγυάται μακροπρόθεσμη αξία. Αυτή είναι μια ευκαιρία υψηλής αξίας, ιδανική για όσους προτιμούν την κεντρική σύνδεση και τη σύγχρονη ζωή σε έναν από τους πιο δυναμικούς αστικούς τομείς της Λευκωσίας.
Ευέλικτη Ανάπτυξη και Δυναμική Απόδοση
Με εξαιρετική τοποθεσία στην επιθυμητή κατηγορία σχεδίου Κα6, το ακίνητο βρίσκεται υπό διαίρεση και είναι έτοιμο για μελλοντική οικοδόμηση. Με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, προσφέρει εξαιρετική ευελιξία: είναι ιδανικό για ανάπτυξη υψηλής αξίας, από ένα ευρύχωρο μονοκατοικία για την οικογένεια, έως ένα μικρής κλίμακας πολυκατοικία για υψηλή επιστροφή επένδυσης. Η ζώνη σχεδίου επιτρέπει κτίριο δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρων, ανοίγοντας το δρόμο για όσους θέλουν να επωφεληθούν από τη μεγάλη ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες σε έναν κόμβο υψηλής αξίας.
Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικόπεδο για Οικιστική Χρήση
Τοποθεσία: Στρόβολος, Λευκωσία
Κατάσταση: Υπό διαίρεση
Ζώνη Σχεδίου: Κα6 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 90%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Επιτρεπόμενο Ύψος: 2 Όροφοι / 10μ
Υποδομές: Βρίσκεται σε ολοκληρωμένη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές υπηρεσίες
Νομικό Καθεστώς: Υπόκειται σε Φ.Π.Α.
Επένδυση σε ακίνητα Κύπρος: Υψηλό δυναμικό σε κεντρικό και αναπτυσσόμενο οικιστικό κόμβο
Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα Γειτονιάς
Η τοποθεσία είναι το θεμέλιο κάθε σοβαρής επένδυσης, ειδικά όταν ψάχνετε να αγοράσετε οικόπεδο στη Λευκωσία. Βρίσκεται σε μια προνομιακή περιοχή του Στροβόλου, προσφέροντας μια σπάνια ισορροπία μεταξύ οικιστικής ηρεμίας και απόλυτης ευκολίας. Απέχετε μόνο λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από σημαντικά νοσοκομεία, εκπαιδευτικά ιδρύματα και εμπορικά κέντρα, κάτι που καθιστά την περιοχή εξαιρετικά ελκυστική τόσο για οικογένειες όσο και για ενοικιαστές υψηλών προδιαγραφών. Απολαύστε τα οφέλη μιας καλά συνδεδεμένης περιοχής με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στο βασικό οδικό δίκτυο.
Οικόπεδο κοντά στο Ιδιωτικό Νοσοκομείο Απόλλων: Μόνο 3 λεπτά οδικώς από ένα από τα κορυφαία ιδιωτικά νοσοκομεία της πρωτεύουσας.
K-Cineplex Στρόβολος: Μόλις 1,1 χλμ. απόσταση, με άμεση πρόσβαση στον κύριο χώρο ψυχαγωγίας και κινηματογράφο της περιοχής.
Ευρωπαϊκό Πανεπιστήμιο Κύπρου: Μόλις 5 λεπτά οδικώς, διασφαλίζοντας την εγγύτητα σε ένα κορυφαίο ανώτατο εκπαιδευτικό ίδρυμα.
Δημαρχείο Στροβόλου: Μόλις 4 λεπτά οδικώς, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κύριο διοικητικό και δημοτικό κέντρο της περιοχής.
Γραμμικό Πάρκο Πεδιαίου: Μόλις 4 λεπτά οδικώς, με πρόσβαση στον πιο δημοφιλή πράσινο άξονα και χώρο αναψυχής της πόλης.
Κάντε το Δικό σας
Αν ψάχνετε για αξιόπιστα ακίνητα της G&P Lazarou με εγγυημένο δυναμικό, αυτό το οικόπεδο στο Στρόβολο είναι μια απαράμιλλη ευκαιρία. Πρωτεύουσα έκταση ανάπτυξης με τέτοια δόμηση και τοποθεσία σε τόσο κεντρικό σημείο αποτελεί μια στρατηγική απόκτηση που κινείται γρήγορα στην αγορά. Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε στο μέλλον.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
