Εξαιρετική Ευκαιρία για Στρατηγική Επένδυση: Οικόπεδο για Κατοικίες στον Στρόβολο
Αν είστε δημιουργικός προγραμματιστής που οραματίζεται ένα καινοτόμο έργο ή έξυπνος επενδυτής που αναζητά ένα περιουσιακό στοιχείο υψηλής απόδοσης, αυτό το οικόπεδο 261 τ.μ. στη συνοικία Αποστόλου Βαρνάβα & Αγίου Μακαρίου στον Στρόβολο είναι ο ιδανικός άδειος καμβάς για εσάς. Η αγορά γης σε αυτή την δημοφιλή και ζωντανή περιοχή προσφέρει την απόλυτη ελευθερία να υλοποιήσετε το αρχιτεκτονικό σας όραμα, σε ένα περιβάλλον που εγγυάται μακροπρόθεσμη αξία. Αυτή η στρατηγική απόκτηση είναι ιδανική για όσους προτεραιοποιούν την ανάπτυξη υψηλής πυκνότητας και σημαντική απόδοση επένδυσης σε ένα κεντρικό αστικό πλαίσιο.
Στρατηγικές Ευκαιρίες Ανάπτυξης
Διαθέτοντας μια κεντρική θέση στην επιθυμητή ζώνη Ka4, αυτή η ιδιοκτησία είναι προορισμένη για μια σημαντική κατοικητική μεταμόρφωση. Με υψηλή δόμηση 120% και συντελεστή κάλυψης 50%, ο ζωνιακός κανονισμός προσφέρει εξαιρετική ευελιξία: είναι ιδανική για ανάπτυξη υψηλής απόδοσης, ειδικά σχεδιασμένη για ένα πολυώροφο συγκρότημα διαμερισμάτων έως 3 ορόφων και 13,5 μέτρων ύψους. Το οικόπεδο βρίσκεται στην τέλεια τοποθεσία για μεγιστοποίηση της απόδοσης της επένδυσης, επιτρέποντας στους προγραμματιστές να επωφεληθούν από την έντονη ζήτηση για σύγχρονο αστικό διαβίωση στην πρωτεύουσα. Η μετάβαση από το σχέδιο στην πραγματικότητα γίνεται εξαιρετικά ομαλή σε μια περιοχή όπου τα μοντέρνα διαμερίσματα έχουν σταθερή ζήτηση.
Κύρια Χαρακτηριστικά
Τύπος Ακινήτου: Οικόπεδο για Κατοικίες
Τοποθεσία: Αποστόλου Βαρνάβα & Άγιος Μακάριος, Στρόβολος, Λευκωσία
Μέγεθος Οικοπέδου: 261 τ.μ. γης υψηλής αξίας
Ζώνη Σχεδιασμού: Ka4 (Κατοικητική)
Συντελεστής Δόμησης: 120% (Ιδανικό για ανάπτυξη συγκροτημάτων διαμερισμάτων υψηλής απόδοσης)
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Επιτρεπόμενη Δόμηση: 3 Όροφοι / Ύψος 13,5μ
Υποδομή: Βρίσκεται σε εξαιρετικά δημοφιλή κατοικητική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας
Επένδυση σε ακίνητα Κύπρου: Στρατηγική απόκτηση σε κεντρικό και πολυπόθητο κατοικητικό κόμβο
Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας και Γειτονιάς
Η τοποθεσία είναι το θεμέλιο κάθε σοβαρής επένδυσης, ειδικά όταν ψάχνετε να αγοράσετε γη στη Λευκωσία. Βρίσκεται σε μια ζωντανή περιοχή του Στρόβολου, αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια σπάνια ισορροπία κατοικητικής άνεσης και απόλυτης ευκολίας. Είστε στην άμεση γειτνίαση με σημαντικά εμπορικά, διοικητικά και υγειονομικά κέντρα, κάνοντάς το μια περιοχή εξαιρετικά ελκυστική τόσο για σύγχρονες οικογένειες όσο και για ποιοτικούς ενοικιαστές. Απολαύστε τα πλεονεκτήματα μιας εδραιωμένης περιοχής με υψηλή ζήτηση για στέγαση και άψογη σύνδεση με το κέντρο της πόλης και τον αυτοκινητόδρομο.
Οδός Σταύρου: Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 2 λεπτών με το αυτοκίνητο από μια από τις πιο δημοφιλείς εμπορικές οδούς της Λευκωσίας, γεμάτη καταστήματα, καφέ και υπηρεσίες.
Γενικό Νοσοκομείο Αρεταίειο: Μόλις 1,2 χλμ. μακριά, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε κορυφαίες ιδιωτικές υπηρεσίες υγείας.
Σχολή Falcon: Προσβάσιμη με μόλις 3 λεπτά οδήγησης, προσφέροντας εγγύτητα σε ένα από τα πιο κύριες διεθνή σχολεία της πρωτεύουσας.
Δημαρχείο Στροβόλου: Σε απόσταση 4 λεπτών με το αυτοκίνητο, διασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στο κύριο διοικητικό κέντρο της περιοχής.
Mall of Cyprus και IKEA: Σε απόσταση 6 λεπτών οδήγησης, παρέχοντας άνετη πρόσβαση στον κύριο εμπορικό και επιχειρηματικό προορισμό της περιοχής.
Κάντε το Δικό σας
Αν αναζητάτε αξιόπιστα ακίνητα με εγγυημένο δυναμικό, αυτό το οικόπεδο υψηλής πυκνότητας προς πώληση στον Στρόβολο είναι μια απαράμιλλη ευκαιρία. Πρωτεύουσα έκταση ανάπτυξης με τέτοια δόμηση σε τόσο δημοφιλή περιοχή αποτελεί μια στρατηγική απόκτηση που κινείται γρήγορα στην αγορά. Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε στο μέλλον της πρωτεύουσας.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
