Προς Πώληση: Γωνιακό Οικιστικό Οικόπεδο 539 τ.μ. – Στρόβολος, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Σας προσφέρουμε μια εξαιρετική ευκαιρία σε μια από τις πιο γνωστές οικιστικές περιοχές του Στροβόλου. Αυτό το γωνιακό οικόπεδο 539 τ.μ. προσφέρει έναν απλό και πρακτικό τρόπο ζωής, ιδανικό για όσους θέλουν να χτίσουν το σπίτι τους σε μια ήσυχη γειτονιά. Εντός του οικοπέδου υπάρχει μια καλοδιατηρημένη κατοικία του 1964, που διατηρεί τον κλασικό της χαρακτήρα. Το ακίνητο αποτελεί μια σίγουρη επιλογή το 2026, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες της πρωτεύουσας.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Το οικόπεδο εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Κα6, με συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα. Ως γωνιακό τεμάχιο με εγγεγραμμένο δρόμο, προσφέρει μεγάλες δυνατότητες σχεδιασμού για μια διώροφη κατοικία με μέγιστο ύψος 10 μέτρα. Η τοποθεσία εξασφαλίζει έναν υγιή και βιώσιμο μεσογειακό τρόπο ζωής σε ένα σταθερό και ασφαλές περιβάλλον.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστικό Γωνιακό Οικόπεδο
Τοποθεσία: Στρόβολος, Λευκωσία
Εμβαδόν Οικοπέδου: 539 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Κα6 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 90%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2 Όροφοι
Μέγιστο Ύψος: 10 Μέτρα
Πρόσβαση: Γωνιακό με εγγεγραμμένο δρόμο
Υφιστάμενη Οικοδομή: Καλοδιατηρημένη οικία του 1964
Νομικό Καθεστώς: Τίτλος Ιδιοκτησίας διαθέσιμος για άμεση μεταβίβαση
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Γραμμικό Πάρκο Πεδιαίου: Σε απόσταση μόλις 0,5 χλμ. για τον καθημερινό σας περίπατο.
Δημοτικό Θέατρο Στροβόλου: Σημαντικό πολιτιστικό ορόσημο στα 0,6 χλμ.
Ιδιωτικό Νοσοκομείο Αρεταίειο: Στρατηγική εγγύτητα στα 1,4 χλμ. για ασφάλεια.
Λεωφόρος Σταυρού: Εμπορικός κόμβος με καφετέριες στα 1,6 χλμ.
Πάρκο Ακρόπολης: Κοντινός πνεύμονας πρασίνου στα 1,8 χλμ.
Ευρωπαϊκό Πανεπιστήμιο Κύπρου: Πρόσβαση σε 5 λεπτά (1,9 χλμ.).
The English School: Κορυφαίο σχολείο σε απόσταση 2,1 χλμ.
AlphaMega Έγκωμης: Ο κύριος προορισμός για τα ψώνια σας στα 2,2 χλμ.
Νοσοκομείο Μακάρειο: Σημαντικό ορόσημο υγείας στα 2,5 χλμ.
Κέντρο Λευκωσίας: Πρόσβαση στα 3,5 χλμ. για όλες τις υπηρεσίες της πόλης.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com!
