Πωλείται Εμπορικό Οικόπεδο στον Στρόβολο, Λευκωσία
Ανακαλύψτε μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με αυτό το προνομιακό εμπορικό οικόπεδο προς πώληση σε μία από τις πιο στρατηγικές και αναπτυσσόμενες επιχειρηματικές περιοχές του Στροβόλου. Το ακίνητο βρίσκεται στην ιδιαίτερα περιζήτητη Εμπορική Πολεοδομική Ζώνη Εβ4(100%), προσφέροντας μοναδικές δυνατότητες ανάπτυξης για επενδυτές, κατασκευαστές και επιχειρήσεις που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα σύγχρονο εμπορικό έργο υψηλών προδιαγραφών.
Το οικόπεδο διαθέτει κανονικό τετράγωνο σχήμα, το οποίο επιτρέπει την ιδανική αξιοποίηση του χώρου και προσφέρει μεγάλη ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Αποτελεί ιδανική επιλογή για την ανάπτυξη σύγχρονου κτιρίου γραφείων, εμπορικού κέντρου, επαγγελματικού συγκροτήματος ή μικτής εμπορικής ανάπτυξης.
Με συντελεστή δόμησης 140% και ποσοστό κάλυψης 50%, το ακίνητο επιτρέπει την ανέγερση τετραώροφου κτιρίου με μέγιστο ύψος 17 μέτρων, προσφέροντας εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης και υψηλής απόδοσης επένδυσης. Όλες οι βασικές υπηρεσίες κοινής ωφέλειας είναι διαθέσιμες, ενώ το οικόπεδο εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο, διευκολύνοντας την άμεση ανάπτυξη.
Η τοποθεσία του στον Στρόβολο αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονη επιχειρηματική δραστηριότητα, υψηλή εμπορική ζήτηση και εξαιρετική προσβασιμότητα, προσελκύοντας εταιρείες, επαγγελματίες και επενδυτές που αναζητούν σύγχρονους επαγγελματικούς χώρους. Παράλληλα, προσφέρει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας, σε κύριους οδικούς άξονες και σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος
Falcon School – περίπου 800 μ.
Νοσοκομείο Αρεταίειο – περίπου 1,1 χλμ.
Λεωφόρος Αθαλάσσας – περίπου 1 χλμ.
Πάρκο Ακρόπολης – περίπου 2 χλμ.
Δημαρχείο Στροβόλου – περίπου 2,5 χλμ.
Εμπορικά οικόπεδα με τόσο υψηλό συντελεστή δόμησης και τόσο προνομιακή θέση σπάνια διατίθενται στην αγορά. Είτε σχεδιάζετε την ανάπτυξη ενός σύγχρονου κτιρίου γραφείων είτε ενός εμπορικού συγκροτήματος υψηλών προδιαγραφών, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μία στρατηγική επένδυση με εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης και σημαντικές αποδόσεις.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα οικόπεδα προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο: https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/plot/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε μία ιδιωτική συνάντηση και να ανακαλύψετε τις αναπτυξιακές δυνατότητες αυτού του μοναδικού εμπορικού οικοπέδου.
